Wat is oversluiten?

  • U sluit een nieuwe hypotheek, daarmee lost u uw oude hypotheek af.
  • U profiteert daarna van betere voorwaarden (hypotheekrente, rentevastperiode en hypotheekvorm).
Rekenvoorbeeld: Hypotheek 10 jaar vast
Hypotheeksom € 210.000,- (aflossingsvrij)
Oude hypotheekrente 5,5%
Huidige hypotheekrente 3,5%
Besparing per maand € 350,-
Oversluitkosten € 3.500,-
(fiscaal aftrekbaar)
Terugverdientijd 10 maanden
(daarna bespaart u)
Totale besparing: € 38.500,-
Bereken uw besparing

Actuele rente

op zondag 19 april 2015
Hoe komt deze vergelijking tot stand?
Ontvang de rente via email.
Hypotheek oversluiten

Oriëntatiegesprek oversluiten

Hoeveel betaalt u zelf maandelijks te veel? Ontdek in 10 minuten of oversluiten voor u interessant is

Wat gaan we voor u doen?

  1. We nemen telefonisch contact met u op om de mogelijkheden te bespreken.
  2. Op basis van uw gegevens maken we vrijblijvend een inschatting of oversluiten voor u voordelig is.
  3. U kiest vervolgens of en hoe we u verder kunnen helpen.

Is oversluiten interessant voor u?In 10 minuten weet u of oversluiten voordelig is

 

Waar moet u rekening mee houden?

Heeft u een hypotheek van voor 1 januari 2013? Dan behoudt u de hypotheekrenteaftrek, ook als u niet aflost. De nieuwe hypotheek wordt getoetst aan de nu geldende verstrekkingsnormen.

De kosten voor oversluiten:

  1. De bank kan een boeterente voor het openbreken van het hypotheekcontract in rekening brengen. De hoogte hiervan is afhankelijk van de resterende looptijd, de hypotheeksom en de hypotheekrente.
  2. Voor de nieuwe hypotheek worden afsluitkosten in rekening gebracht.

In het oriëntatiegesprek maken we voor u een indicatie van de kosten (inclusief boeterente). De besparing weegt in veel gevallen op tegen de kosten, daarbij zijn de oversluitkosten fiscaal aftrekbaar.