Hybride hypotheek

Hypotheekrente hybride hypotheek

De hypotheekrente voor een hybride hypotheek wordt bepaald door de combinatie van hypotheekvormen.

Hoe komt deze vergelijking tot stand?
Verstrekker Hypotheekproduct rente* Offerte
** De getoonde rentes zijn geldig bij een hypotheek met NHG.

Hybride hypotheek

Wat is een hybride hypotheek?

De hybride hypotheek is een combinatie van een spaarhypotheek en een beleggingshypotheek. Deze hypotheek wordt ook combinatiehypotheek of  spaarbeleggingshypotheek genoemd. U betaalt naast de hypotheekrente een premie voor de levensverzekering. U lost tijdens de looptijd niets af dus u heeft een maximaal belastingvoordeel.

Zekerheid én vermogensopbouw

Met de hybride hypotheek kunt u zelf bepalen met welk deel van de premie u spaart en welk deel u belegt. Wanneer het goed gaat op de beurs kunt u hiervan profiteren door een groot deel van uw premie te beleggen. En wanneer het minder goed gaat op de beurs kiest u voor zekerheid door met uw premie te sparen. Zo combineert u zekerheid met vermogensopbouw.

Switchen

Bij de hybride hypotheek kunt u de verhouding tussen het spaardeel en het beleggingsdeel tijdens de looptijd wijzigen. Zo kunt u inspelen op de ontwikkelingen op de beurs. De bank kan beperkende voorwaarden stellen aan het switchen, lees deze dan ook goed door.

Voordelen hybride hypotheek

  • Profiteren van de hypotheekrenteaftrek.
  • Flexibel switchen tussen sparen (zekerheid) en beleggen (hoog rendement).
  • Belastingvoordeel met een Kapitaalverzekering Eigen Woning (KEW).

Nadelen hybride hypotheek

  • Gebonden aan fiscale regels met een Kapitaalverzekering Eigen Woning (KEW).
  • Geen gegarandeerde aflossing.
  • Lage waardeopbouw aan het begin van de looptijd.