Erfpacht

Vaak staan huizen in Nederland niet op eigen grond, maar op erfpachtgrond. Deze erfpachtgrond wordt dan gehuurd van de grondeigenaar (vaak de gemeente). De eigenaar van het huis betaalt jaarlijks een bepaald bedrag aan deze grondeigenaar. Dit bedrag wordt erfpacht canon genoemd.De herbouwwaarde is het bedrag dat nodig is om een woning opnieuw te bouwen. De herbouwwaarde is de basis voor de opstalverzekering van uw huis. Meestal staat de herbouwwaarde vermeld in het taxatierapport. De herbouwwaarde wordt genoemd exclusief de kosten voor de fundering (tenzij anders vermeld).