Toprente

Toprente is een opslag op de standaard hypotheekrente, wanneer u uw huis volledig wenst te financieren met een extra hoge hypotheek.

Vaak worden er strenge eisen gesteld aan het afsluiten van een hypotheek met toprente, door de banken. Voorwaarden voor het afsluiten van een dergelijk extra hoge hypotheek (met toprente) zijn: een voldoende hoog (toekomstig) inkomen, het huis vertegenwoordigt voldoende waarde en er is geen sprake van Nationale Hypotheek Garantie. Er is geen toprente wanneer u een hypotheek met NHG afsluit, aangezien u dan een NHG-tarief toegewezen krijgt.

Wanneer men aan deze voorwaarden voldoet, kan met een hypotheek verkrijgen tot bijvoorbeeld 100% of 125% van de executiewaarde. De bank vraagt voor zo’n tophypotheek een hogere rente (toprente). Deze toprente wordt meestal geheven over de hele lening, in plaats van uitsluitend over de top. Deze totale “topopslag” kan oplopen tot 0,5%. Soms bestaat er ook de verplichting van de banken om de top versneld af te lossen.

>> Vraag gratis en vrijblijvend een hypotheek-offerte aan
>> Bekijk onze hypotheek rentetarieven en vergelijk!