Nationale Hypotheek Garantie

De Nationale Hypotheek Garantie (NHG) is de garantie die u kunt krijgen als u een lening afsluit voor het kopen of verbouwen van een woning.

Wanneer u een hypotheek afsluit, maakt u samen met de geldverstrekker afspraken over de betaling van uw hypotheeklasten. Er kunnen zich echter situaties in uw leven voordoen waardoor het aflossen van de hypotheek tijdelijk geheel of gedeeltelijk niet meer mogelijk is. U kunt dan in aanmerking komen voor de Woonlastenfaciliteit waarmee u in staat wordt gesteld een moeilijke periode te overbruggen, zodat u in uw woning kunt blijven wonen.

Langdurige betalingsproblemen

Indien uw betalingsproblemen niet van tijdelijke aard zijn, kan het zijn dat u in zo'n geval uw woning moet verkopen. Hierbij kan de opbrengst van uw woning lager zijn dan het bedrag dat u nog moet terugbetalen. Er ontstaat dan een restantschuld. Het Waarborgfonds betaalt deze restantschuld aan de geldverstrekker. Wanneer u geen schuld heeft aan de gedwongen verkoop, bijvoorbeeld als uw inkomen daalt door werkloosheid of arbeidsongeschiktheid, kan het Waarborgfonds u dit bedrag kwijtschelden en hoeft u dit bedrag dus niet meer terug te betalen.

NHG is voordelig

Met de NHG betaalt u een lagere hypotheekrente. De rentekorting kan oplopen tot 0,8%. Dat betekent elk jaar opnieuw honderden euro's voordeel.
Bij het afsluiten van NHG betaalt u eenmalig 0,55% over uw hypotheekbedrag. Alle kosten die u moet maken om NHG te verkrijgen zijn fiscaal aftrekbaar. Door het rentevoordeel en de fiscale aftrekbaarheid heeft u deze kosten gemiddeld in een jaar terugverdiend.

Komt u in aanmerking?

Een hypotheek met NHG kan dus erg interessant zijn. Hierdoor kan u een rentekorting tot 0,8% bekomen. Dit kan al voor een flinke besparing zorgen op maandbasis. Komt u zelf in aanmerking voor deze NHG-regeling? Wij zoeken het voor u uit. Vraag vrijblijvend onze NHG hypotheekofferte aan.

Meer weten over NHG? www.nhg.nl