Update: 10 december 2012
Populairste hypotheek
De spaarhypotheek is momenteel de populairste hypotheekvorm in Nederland. Dit heeft een aantal redenen:
- De gegarandeerde aflossing biedt zekerheid.
- De mogelijkheid om maximaal te profiteren van de hypotheekrenteaftrek.
- Door de ingebouwde rentedempende werking (de spaarrente stijgt of daalt mee met de hypotheekrente) blijven de maandlasten gelijk.
- De aflossingsvrije hypotheek is minder populair door de strengere hypotheekregels.
Kapitaalverzekering of banksparen
U kunt op twee manieren sparen om de hypotheek aan het eind van de looptijd af te lossen. U kunt sparen met een kapitaalverzekering, dit is de traditionele spaarhypotheek. De bankspaarhypotheek is een relatief nieuw hypotheekproduct, geïntroduceerd in 2008. Met een bankspaarhypotheek spaart u op een geblokkeerde bankrekening.
Voorheen was het belangrijkste verschil tussen beide hypotheken dat de traditionele spaarhypotheek meer flexibel is en dat de bankspaarhypotheek goedkoper is. Dit verschil lijkt nu te verdwijnen.
Populariteit banksparen stijgt
Naar aanleiding van de special van Moneyview heeft de Telegraaf beide spaarhypotheken vergeleken. De krant concludeert dat vooral de populariteit van de bankspaarhypotheek flink is gegroeid ten opzichte van de traditionele spaarhypotheek. De belangrijkste redenen voor de stijgende populariteit van de bankspaarhypotheek zijn:
- Bij een bankspaarhypotheek kunt u zelf de overlijdensrisicoverzekering kiezen. Door te kiezen voor een overlijdensrisicoverzekering met lage kosten kunt u uw maandlasten omlaag brengen.
- De bankspaarhypotheek is flexibeler geworden. Consumenten kunnen tegenwoordig kiezen om de eerste jaren meer premie te betalen om de maandlasten in de toekomst te verlichten.
Wilt u weten welke hypotheek bij uw persoonlijke situatie past? Met de hypotheektest van Hypotheek-rentetarieven.nl ziet u direct welke hypotheek bij u past.
