Block title
Block content

Hypotheekrente beleggingshypotheek

Vergelijk de hypotheekrentes van alle aanbieders van beleggingshypotheken. Het beste aanbod legt u eenvoudig vast door de offerte aan te vragen. Zo vindt u de goedkoopste bankspaarhypotheek. Hoe komt deze vergelijking tot stand?
Verstrekker Verstrekker Hypotheekproduct rente* Info Offerte
Centraal BeheerKapitaalrekening Eigen Woning
Centraal Beheer Thuis Hypotheek
1.67% Info keyboard_arrow_rightOfferte
Meer info
Centraal Beheer Thuis Hypotheek
BLG WonenBankspaarhypotheek
BLG Offerterente
1.99% Info keyboard_arrow_rightOfferte
Meer info
BLG Offerterente
RabobankRabo OpbouwHypotheek Sparen
Rabobank Hypotheek incl. betaalpakketkorting
2.00% Info keyboard_arrow_rightOfferte
Meer info
Rabobank Hypotheek incl. betaalpakketkorting
ABN-AMROBankSpaarhypotheek
ABN-AMRO Budget Hypotheek
2.05% Info keyboard_arrow_rightOfferte
Meer info
ABN-AMRO Budget Hypotheek
FloriusBankspaar Hypotheek
Florius Profijt Drie + Drie
2.05% Info keyboard_arrow_rightOfferte
Meer info
Florius Profijt Drie + Drie
FloriusBankspaar Hypotheek
Florius Profijt twaalf Hypotheek
2.05% Info keyboard_arrow_rightOfferte
Meer info
Florius Profijt twaalf Hypotheek
ABN-AMROBankSpaarhypotheek
ABN AMRO Budget Hypotheek & Betaalpakket
2.05% Info keyboard_arrow_rightOfferte
Meer info
ABN AMRO Budget Hypotheek & Betaalpakket
ABN-AMROBankSpaarhypotheek
ABN-AMRO
2.05% Info keyboard_arrow_rightOfferte
Meer info
ABN-AMRO
ABN-AMROBankSpaarhypotheek
ABN AMRO Betaalpakket
2.05% Info keyboard_arrow_rightOfferte
Meer info
ABN AMRO Betaalpakket
ABN-AMROBankSpaarhypotheek
ABN-AMRO Budget Hypotheek met bpk en duurzaamheidskorting
2.05% Info keyboard_arrow_rightOfferte
Meer info
ABN-AMRO Budget Hypotheek met bpk en duurzaamheidskorting
Spaarrekening
** De getoonde rentes zijn geldig bij een hypotheek met NHG.

Beleggingshypotheek

Wat is een beleggingshypotheek?

Met een beleggingshypotheek bouwt u kapitaal op door te beleggen met een kapitaalverzekering. Met het resultaat van de belegging lost u aan het einde van de looptijd de hypotheek af. Omdat u tussentijds niets aflost kunt u optimaal profiteren van de hypotheekrenteaftrek. De hypotheeksom en daarmee ook de hypotheekrente die u moet betalen blijven namelijk maximaal.

Dubbele vermogensopbouw

Een beleggingshypotheek geeft u gedeeltelijke keuzevrijheid waarin en hoe risicovol u wilt beleggen. U kiest in welke levensverzekering of welk beleggingsfonds u wilt beleggen. Wanneer het goed gaat op de beurs is het rendement hoog en kan uw kapitaal flink groeien. U kunt met een beleggingshypotheek op twee manieren vermogen opbouwen de waardestijging van uw huis en de waardestijging van uw beleggingen.

Verhoogd risico

Maar let op! Omdat u belegt, heeft u geen zekerheid over de eindwaarde aan het einde van de looptijd van de hypotheek. De beleggingsopbrengst kan namelijk ook lager zijn dan verwacht. Omdat u geen gegarandeerd vermogen opbouwt, is de beleggingshypotheek een financieel product met een hoger risico. Wanneer u met de beleggingsopbrengst de hypotheek niet kunt aflossen blijft u zitten met een restschuld. Dit maakt de beleggingshypotheek alleen geschikt voor consumenten die dit risico op een restschuld willen en kunnen dragen. Vaak wordt de beleggingshypotheek gecombineerd met een hypotheekproduct met meer zekerheid zoals bijvoorbeeld een spaarhypotheek.

Voordelen beleggingshypotheek

  • Lage netto maandlasten.
  • Extra inleg of opname mogelijk.
  • Maximaal profiteren van de hypotheekrenteaftrek.
  • Bij een hoog rendement groeit uw kapitaal flink.
  • Keuzevrijheid in beleggingsproduct.

Nadelen beleggingshypotheek

  • Beleggen is risicovol en u heeft geen zekerheid over de eindwaarde.
  • Geen gegarandeerde aflossing aan het einde van de looptijd.
  • De beleggingshypotheken vergelijken is erg moeilijk.
  • Het eindkapitaal is slechts voor een gedeelte belastingvrij.

Levensverzekering of beleggingsfonds

U kunt op twee manieren beleggen via een levensverzekering of door geld te storten in een beleggingsfonds. Beide hebben specifieke voor- en nadelen.

  Levensverzekering Beleggingsfonds
Voordelen
  • Belastingvrij met een Kapitaalverzekering Eigen Woning (KEW) 
  • Een vrije inleg
  • Geen fiscale regels en daardoor flexibel
Nadelen
  • In het begin van de looptijd een lage waardeopbouw
  • Minder flexibiliteit door fiscale regels
  • Niet belastingvrij