Hypotheekrente lineaire hypotheek
De hypotheekrente voor lineaire hypotheek vergelijkt u eenvoudig. Hieronder vindt u alle aanbieders van deze hypotheekvorm. Kies zelf de goedkoopste lineaire hypotheek.| rente* |
|---|
| 1.47% |
| 1.50% |
| 1.50% |
| 1.50% |
| 1.50% |
| 1.50% |
| 1.50% |
| 1.55% |
| 1.55% |
| 1.55% |
| 1.55% |
| 1.55% |
| 1.55% |
| 1.55% |
| 1.57% |
| 1.58% |
| 1.58% |
| 1.60% |
| 1.60% |
| 1.64% |
| 1.65% |
| 1.65% |
| 1.69% |
| 1.73% |
| 1.73% |
| 1.75% |
| 1.75% |
| 1.80% |
| 1.82% |
| 1.90% |
| 1.90% |
| 1.90% |
| 1.95% |
| 1.98% |
| 1.98% |
| 3.30% |
Hoe komt deze vergelijking tot stand?
Wat is een lineaire hypotheek?
De lineaire hypotheek is een eenvoudige hypotheekvorm. Maandelijks betaalt u een deel aflossing en een deel hypotheekrente. Iedere maand lost u een deel van de hypotheek af en u betaalt u hypotheekrente over het resterende deel van de hypotheekschuld. De hypotheekschuld en de hypotheekrente dalen dus in een rechte lijn, vandaar de naam lineaire hypotheek. De offertes van deze hypotheek zijn door de eenvoud makkelijk te vergelijken.
Maandlasten geleidelijk omlaag
Bij een lineaire hypotheek betaalt u steeds minder rente, waardoor uw netto maandlasten gedurende de looptijd dalen. U bepaalt zelf de looptijd van de hypotheek. Hierbij geldt: hoe langer de looptijd, hoe lager het aflossingsdeel en dus de maandlasten. Met de lineaire hypotheek kunt u de hypotheek na de looptijd gegarandeerd aflossen.
Aflossen verplicht
Sinds 1 januari 2013 kunt u bij een nieuwe hypotheek kiezen tussen een lineaire of een annuitaire aflosvorm om in aanmerking te komen voor hypotheekrenteaftrek. De lineaire hypotheek is van de twee het minst populair. Omdat in het begin van de hypotheek al relatief veel wordt afgelost, is het fiscale voordeel kleiner. Er blijven echter nog genoeg redenen over om voor een lineaire hypotheek te kiezen.
Lees ook: lineaire hypotheek of annuïteitenhypotheek: welke hypotheek vorm past bij u?
Voordelen lineaire hypotheek
- Eenvoudige hypotheekvorm.
- Gegarandeerde aflossing na looptijd.
- Maandlasten dalen gedurende de looptijd.
- Hypotheekschuld neemt snel af.
Nadelen lineaire hypotheek
- Hoge maandlasten aan het begin van de looptijd.
- Minder profiteren van fiscale regelingen.
- Hoogte van de hypotheekrenteaftrek wordt lager.