Wat is renteopslag?
Renteopslag is de verhoging bovenop de markt- of dagrente met een bepaald percentage. Voor een goede hypotheekvergelijking is het belangrijk om rekening te houden met de renteopslag.
Waarom rekenen banken rentopslag?
Banken hebben verschillende redenen op een renteopslag te rekenen bovenop de marktrente. Twee veelvoorkomende vormen zijn:
- De meeste hypotheekverstrekkers verhogen de marktrente wanneer er meer geleend wordt dan ongeveer 75% van de marktwaarde van het huis. Vaak is de rente-opslag hoger, naarmate meer wordt geleend ten opzichte van de genoemde grens.
- Ook rekenen veel hypotheekaanbieders een renteopslag in het nieuwe rentevoorstel dat je van de hypotheekverstrekker ontvangt aan het einde van de rentevastperiode. Dit wordt ook wel het continuatietarief genoemd.
De renteopslag geldt doorgaans niet voor hypotheken met NHG (Nationale Hypotheek Garantie).
Gerelateerde begrippen:
Dagrente
Executiewaarde
