7 redenen om nu energiebesparende maatregelen te nemen

Verduurzaming is ineens urgent. Door de snel gestegen energieprijzen denken meer huizenbezitters na over energiebesparende maatregelen. Maar er zijn meer redenen waarom het interessant is om nu in actie te komen.  

Zowel de overheid als banken willen verduurzaming van de woning stimuleren, onder andere met subsidies en ruime voorwaarden. Daar kunt u gebruik van maken. We sommen ze voor u op.

Bereken hier uw verduurzamingsmogelijkheden >

1. Energiebesparende maatregelen sneller terugverdiend

Een belangrijke reden om een woning te verduurzamen is de energierekening. Door minder energie te verbruiken, of zelf op te wekken, dalen uw energiekosten. Tegelijkertijd kosten energiebesparende maatregelen vaak veel geld.

Tip: hier vergelijk je alle energietarieven.

Bij de beslissing om wel of geen maatregelen te nemen is de terugverdientijd een belangrijke overweging. Weegt de besparing op tegen de kosten? Door de stijgende energieprijzen is dit al snel het geval.

Maar er zijn meer redenen om nu energiebesparende maatregelen te nemen.

2. Subsidies Rijksoverheid voor verduurzaming

Een subsidie kan huizenbezitters over de streep trekken om energiebesparende maatregelen te nemen. Deze zijn namelijk niet onbeperkt beschikbaar. 

Op dit moment kunnen woningeigenaren subsidie krijgen voor de volgende energiebesparende maatregelen:

  1. Warmtepomp of zonneboiler
    U koopt een nieuwe zonneboiler of warmtepomp na 30 juni 2020 en laat deze installeren door een bouwinstallatiebedrijf. Dan kunt u enkele duizenden euro’s terugkrijgen, afhankelijk van het apparaat dat u kiest.
  2. Aansluiting op een warmtenet
    Uw woning is na 1 januari 2021 aangesloten op een warmtenet en afgesloten van het gasnet. U kunt dan tot maximaal een jaar na aansluiting € 3.325 subsidie aanvragen.  
  3. Isolatiemaatregelen
    Combineer 2 isolatiemaatregelen of 1 isolatiemaatregel met een van bovenstaande opties, dan kunt u per vierkante meter € 25,- subsidie krijgen.

Deze subsidies vallen onder de Investeringssubsidie duurzame energie en energiebesparing (ISDE). Lees hier meer over de voorwaarden per maatregel.

Op Prinsjesdag heeft de regering 6,8 miljard extra uitgetrokken voor het aanpakken van klimaatverandering. Dit bedrag wordt deels gebruikt om bestaande subsidieregelingen uit te breiden. 

3. Ruime financieringsmogelijkheden

Door ruime financieringsnormen kunt u energiebesparende maatregelen vaak meefinancieren in de hypotheek. U mag hiervoor 106% van de woningwaarde lenen in plaats van de gebruikelijke 100%.

Daarnaast mag u op basis van uw inkomen meer lenen bij de aankoop van een energiezuinig huis. 

  • Voor de aankoop van een woning met energielabel A++ of hoger mag u 9000 euro bij uw maximale hypotheek optellen.
  • Gaat het om een woning met een energie-index, een energieprestatie-coëfficiënt gelijk aan of lager dan nul of met een maximaal primair fossiel energiegebruik dat gelijk is aan of lager is dan 0 kWh/m2, dan mag u 15.000 euro meer lenen.
  • Koopt u een nul-op-de-meter woning, dan is uw leencapaciteit 25.000 hoger.

4. Investering komt ten goede aan de woningwaarde

Energiebesparende maatregelen verhogen direct uw woningwaarde. Ook krijgt u vaak 100% terug middels een hogere verkoopprijs. Dit vergroot uw investeringsruimte enorm. Ter vergelijking, als u investeert in een nieuwe badkamer of keuken verhoogt dit de woningwaarde gemiddeld maar met 65%.

Door rekening te houden met deze waardestijging, is uw financieringsruimte (na taxatie) een stuk groter.

5. Overwaarde gebruiken voor energiebesparende maatregelen

Door de gestegen huizenprijzen hebben veel huizenbezitters overwaarde. Dit bedrag kunt u gebruiken voor het nemen van energiebesparende maatregelen.

Bereken uw mogelijkheden met overwaarde >

6. Interessante duurzame hypotheekproducten

Ook geldverstrekkers zien graag dat u energiebesparende maatregelen neemt. Dit maakt uw woning toekomst bestendig en verlaagt u maandlasten en daarmee uw risicoprofiel.

Om verduurzaming te stimuleren hebben geldverstrekkers een aantal hypotheekproducten geïntroduceerd. 

Energiebespaarbudget

Zo is er het ‘energiebespaarbudget’. U kunt nu al 6% van de woningwaarde meefinancieren in de hypotheek en binnen 2 jaar beslissen welke maatregelen u neemt.  

Erkende energiebesparende maatregelen voor het energiebespaarbudget zijn:

  • Isolatie van: gevel, dak, leidingen of vloer
  • Hoog rendement beglazing (ten minste HR++), uit te breiden met deuren en kozijnen.
  • Energiezuinig ventilatiesysteem (enkel in combinatie met andere energiebesparende maatregelen)
  • Warmtepomp
  • Douche-warmteterugwinningssysteem
  • Zonnecellen

Rentekorting

Daarnaast bieden verschillende geldverstrekkers korting aan op de hypotheekrente als de woning aan bepaalde duurzaamheidseisen voldoet. Dit kan zijn over de gehele hypotheeksom of enkel over het deel dat u leent om de energiebesparende maatregelen te financieren. 

De volgende banken bieden een duurzaamheidskorting aan:

  • ABN Amro
  • ASN Bank
  • a.s.r
  • Attens
  • Florius
  • Lot Hypotheken
  • Moneyou
  • Obvion
  • Rabobank
  • Triodos Bank
  • Vista
  • Woonnu

Ontdek welke bank voor u de laagste rente biedt >

7. Energiebesparende maatregelen vergroten uw wooncomfort

Wat u zeker niet moet vergeten is dat energiebesparende maatregelen uw wooncomfort vergroten. Een goed geïsoleerde woning heeft minder tocht en dat is een stuk behaaglijker. In deze tijd dat het kouder wordt en we meer thuis zijn, is dat wel zo prettig. 

Extra: dit kunt u alvast zelf doen

Wilt u snel energie besparen? Dit kunt u alvast zelf doen:

  1. Vervang gloei- en halogeenlampen door ledlampen
  2. Zet de thermostaat een graadje lager
  3. Plak radiatorfolie achter uw radiatoren.
  4. Vervang oude apparaten door A+++-apparaten
  5. Breng tochtstrips aan en dicht kieren in uw kozijn
  6. Bespaar warm water met een energiezuinige douchekop
Dit artikel is geschreven door Roel van Oirschot

Oversluiten

Bereken of oversluiten voor u voordelig is.

Overwaarde

Ontdek uw mogelijkheden met overwaarde.

Woning kopen?

Huis kopen? Bereken uw laagste hypotheekrente.

1 gedachte over “7 redenen om nu energiebesparende maatregelen te nemen”

Plaats een reactie

Vliegensvlug de laagste hypotheekrente?

Maak de juiste keuzes met een hypotheekvergelijking op maat.

8.1
8.1 uit 2342 reviews. 90% beveelt ons aan!
  • 100% onafhankelijk

    Op deze website vond ik snel wat ik zocht: overwaarde verzilveren. Na een eerste indicatie kom je vrijblijvend in contact met een getallendeskundige, die alle mogelijkheden van alle banken met je onderzoekt en jij beslist.

    07/11/2021 Peter, Rucphen
  • Informatie waar ik wat mee kan!

    Wil ik meer weten neem ik contact op! Ik wordt direct teruggebeld. Fantastische ervaring in dit digitale tijdperk! Chapeau!

    24/11/2021 Gerda, Heerde
  • Duidelijk en up to date

    Ik zocht de verschillende tarieven van de banken en dat was op deze site makkelijk en overzichtelijk terug te vinden.

    11/11/2021 Joni, Zaandam

Mis geen enkele rente-update!

Wekelijks: de laagste rentes, slimme hypotheeektips en handige rekentools. Aangevuld met leuke weetjes. Benieuwd? Meld u gratis aan!
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

+128.000 abonnees | Wekelijks rente-overzicht + hypotheektips
Extra: ontvang exclusief de renteverwachting 2022