De strijd om de titel hypotheekproduct van het jaar ging tussen 4 genomineerden: ABN AMRO Hypotheken Groep (Hypotheek Care Team), AEGON (Automatisch hypotheekrente verlagen), BLG (Bankspaarhypotheek/Bespreekdesk) en WestlandUtrecht Bank (BankSpaar Loyaal Hypotheek).
De succesformule van AEGON: de hypotheekrente van een aantal bestaande klanten automatisch verlagen. Hierbij gaat het om klanten met een hypotheek op een huis waarvan de waarde voldoende is gestegen om de renteopslag geheel of gedeeltelijk te laten vervallen. Dit product, samen met de krachtige presentatie van 5 minuten, heeft ervoor gezorgd dat Aegon de meeste stemmen kreeg van het publiek en de advisory board.
AEGON had al succes met het verlengen van de hypotheek op basis van de actuele waarde en rente. In het nieuwe rentevoorstel wordt dan rekening gehouden met eventuele waardestijgingen van de woning.
Automatische renteverlaging
Sinds december 2010 gaat AEGON nog een stapje verder, en verlaagt de rente van een hypotheek automatisch als na taxeren blijkt dat het huis minstens 10% in waarde is gestegen. Hierdoor komt een eventuele renteopslag te vervallen.
Taxeren woning
Door het Nederlands Bureau Waardebepaling Onroerende zaken (NBWO) wordt op basis van de beschikbare gegevens en statistische aannames, een betrouwbare waardebepaling afgegeven.
Wanneer de waarde ten aanzien van de waarde bij het afsluiten van de hypotheek gestegen is, dan kan dit leiden tot een lagere hypotheekrente voor de klant. Indien de woningwaarde niet gestegen is (of zelfs is gedaald), dan blijft de waarde vaststaan van het moment dat de hypotheek werd afgesloten. AEGON kan dus niet beslissen de rente te verhogen. De kosten voor het opstellen van de waardebepaling zijn volledig voor rekening van AEGON, en wordt jaarlijks uitgevoerd.
