Update: hypotheekrente verwachting 2017
Wat doet de rente in 2011?
Om een voorspelling te doen over de hypotheekrente voor het komende jaar, kijken we naar een aantal factoren. Enkele factoren die volgens hypotheek-rentetarieven.nl van invloed zijn:
-
Concurrentie op Nederlandse hypotheekmarkt is de laatste jaren afgenomen.
Teruglopende activiteiten van buitenlandse banken op de Nederlandse markt. Partijen als ING, AEGON en ABN AMRO hebben prijsbeperkingen opgelegd gekregen. Dit ten gevolge van de ontvangen staatssteun tijdens de bankencrisis. -
Toedreding nieuwe buitenlandse banken op Nederlandse markt in 2011.
We verwachten dat in 2011 de concurrentie op de Nederlandse hypotheekmarkt zich zal herstellen. De Belgische bank Argenta is hier een voorbeeld van. Argenta plant in 2011 een terugkeer naar de Nederlandse hypotheekmarkt. -
WestlandUtrecht Bank wordt afgestoten van ING.
Als afzonderlijk aanbieder kan dit een nieuwe concurrent worden.
Verwachting kortlopende hypotheekrente
De verwachtingen voor hypotheken met kortlopende rente. Onder hypotheken met een kortlopende rente verstaan we:
- Hypotheek met variabele rente.
- Hypotheek met korte rentevaste periode (1 maand tot max. 1 jaar vast).
De korte rente is sterk afhankelijk van de geldmarktrente (de rente die aan banken onderling wordt aangerekend). Men verwacht dat deze Euribor rente laag zal blijven. Voor de korte hypotheekrente verwachten we in 2010 dan ook geen grote schommelingen.
Verwachting langere hypotheekrente
De langere rente of kapitaalmarktrente kende een flinke stijging op het einde van 2010. Verwacht wordt dat deze stijging zich ook in 2011 zal doorzetten. Door de grotere concurrentie zal de stijgende trend mogelijk licht getemperd worden. Toch is onze verwachting voor 2011 dat de hypotheekrente voor langere rentevaste periode licht zal stijgen.
Foto: Ontwikkeling hypotheekrente in 2010 voor 10 jaars rente van enkele hypotheekverstrekkers.
Bekijk ook de historische renteontwikkeling met interessante grafieken.
