Block title
Block content

Hypotheekrente annuïteitenhypotheek

Bekijk de rente van een annuïteitenhypotheek. In ons overzicht staan alle rentestanden van alle hypotheekverstrekkers. Bekijk welke hypotheekverstrekker de goedkoopste annuïteitenhypotheek heeft en vergelijk.

Benieuwd wat een annuïteitenhypotheek precies is én wat de voor- en nadelen van deze hypotheekvorm zijn? Lees nu alles over deze hypotheek:

Alle informatie

Verstrekker Verstrekker Hypotheekproduct rente* Info Offerte
Centraal BeheerAnnuiteiten Hypotheek
Centraal Beheer Thuis Hypotheek
1.47% Info keyboard_arrow_rightOfferte
Meer info
Centraal Beheer Thuis Hypotheek
ObvionObvion Annuiteiten Hypotheek
Obvion Basis Hypotheek
1.50% Info keyboard_arrow_rightOfferte
Meer info
Obvion Basis Hypotheek
SNS BankSNS Annuiteiten Hypotheek
SNS Budget Hypotheken
1.50% Info keyboard_arrow_rightOfferte
Meer info
SNS Budget Hypotheken
ASR VerzekeringenAnnuiteiten Hypotheek
ASR Woninghypotheken
1.50% Info keyboard_arrow_rightOfferte
Meer info
ASR Woninghypotheken
ASR VerzekeringenAnnuiteiten Hypotheek
ASR WelThuis hypotheek
1.50% Info keyboard_arrow_rightOfferte
Meer info
ASR WelThuis hypotheek
ObvionObvion Annuiteiten Hypotheek
Obvion Hypotheek
1.50% Info keyboard_arrow_rightOfferte
Meer info
Obvion Hypotheek
ObvionObvion Annuiteiten Hypotheek
Obvion Compact Hypotheek
1.50% Info keyboard_arrow_rightOfferte
Meer info
Obvion Compact Hypotheek
MoneYouAnnuiteiten
MoneYou Hypotheek
1.50% Info keyboard_arrow_rightOfferte
Meer info
MoneYou Hypotheek
ABN-AMROAnnuiteitenHypotheek
ABN-AMRO Woninghypotheek
1.55% Info keyboard_arrow_rightOfferte
Meer info
ABN-AMRO Woninghypotheek
ABN-AMROAnnuiteitenHypotheek
ABN-AMRO Budget Hypotheek met bpk en duurzaamheidskorting
1.55% Info keyboard_arrow_rightOfferte
Meer info
ABN-AMRO Budget Hypotheek met bpk en duurzaamheidskorting
ABN-AMROAnnuiteitenHypotheek
ABN-AMRO Budget Hypotheek
1.55% Info keyboard_arrow_rightOfferte
Meer info
ABN-AMRO Budget Hypotheek
ABN-AMROAnnuiteitenHypotheek
ABN AMRO Woninghypotheek met betaalpakket
1.55% Info keyboard_arrow_rightOfferte
Meer info
ABN AMRO Woninghypotheek met betaalpakket
ABN-AMROAnnuiteitenHypotheek
ABN AMRO Budget Hypotheek & Betaalpakket
1.55% Info keyboard_arrow_rightOfferte
Meer info
ABN AMRO Budget Hypotheek & Betaalpakket
FloriusAnnuiteiten Hypotheek
Florius Profijt Drie + Drie
1.55% Info keyboard_arrow_rightOfferte
Meer info
Florius Profijt Drie + Drie
FloriusAnnuiteiten Hypotheek
Florius Profijt twaalf Hypotheek
1.55% Info keyboard_arrow_rightOfferte
Meer info
Florius Profijt twaalf Hypotheek
Nationale NederlandenAnnuiteiten Hypotheek
Nationale Nederlanden Hypotheekrente
1.58% Info keyboard_arrow_rightOfferte
Meer info
Nationale Nederlanden Hypotheekrente
ColibriAnnuiteiten
Colibri Startershypotheek
1.58% Info keyboard_arrow_rightOfferte
Meer info
Colibri Startershypotheek
Nationale NederlandenAnnuiteiten Hypotheek
Nationale Nederlanden Hypotheekrente
1.58% Info keyboard_arrow_rightOfferte
Meer info
Nationale Nederlanden Hypotheekrente
Lloyds BankAnnuitair
Lloyds Bank Hypotheek
1.60% Info keyboard_arrow_rightOfferte
Meer info
Lloyds Bank Hypotheek
HypotrustAnnuiteiten Hypotheek
Hypotrust Comfort Standaard
1.60% Info keyboard_arrow_rightOfferte
Meer info
Hypotrust Comfort Standaard
MUNT HypothekenAnnuiteiten
MUNT Hypotheek
1.62% Info keyboard_arrow_rightOfferte
Meer info
MUNT Hypotheek
bijBouweAnnuiteiten Hypotheek
bijBouwe Hypotheek
1.64% Info keyboard_arrow_rightOfferte
Meer info
bijBouwe Hypotheek
ASR VerzekeringenAnnuiteiten Hypotheek
ASR WelThuis hypotheek
1.65% Info keyboard_arrow_rightOfferte
Meer info
ASR WelThuis hypotheek
ASR VerzekeringenAnnuiteiten Hypotheek
ASR Woninghypotheken
1.65% Info keyboard_arrow_rightOfferte
Meer info
ASR Woninghypotheken
RegioBankAnnuiteiten Hypotheek
RegioBank Budget Hypotheek
1.69% Info keyboard_arrow_rightOfferte
Meer info
RegioBank Budget Hypotheek
BLG WonenAnnuitaire Hypotheek
BLG Offerterente
1.69% Info keyboard_arrow_rightOfferte
Meer info
BLG Offerterente
ArgentaAnnuiteitenhypotheek + Argenta Life
Argenta Hypotheek
1.73% Info keyboard_arrow_rightOfferte
Meer info
Argenta Hypotheek
ArgentaAnnuiteiten Hypotheek
Argenta Hypotheek
1.73% Info keyboard_arrow_rightOfferte
Meer info
Argenta Hypotheek
Woonfonds HypothekenAnnuiteitenhypotheek
Woonfonds Woongenot Hypotheek
1.75% Info keyboard_arrow_rightOfferte
Meer info
Woonfonds Woongenot Hypotheek
Woonfonds HypothekenAnnuiteitenhypotheek
Woonfonds Voordeel Lijn
1.75% Info keyboard_arrow_rightOfferte
Meer info
Woonfonds Voordeel Lijn
Centraal BeheerAnnuiteiten Hypotheek
Centraal Beheer Basis Lijn
1.80% Info keyboard_arrow_rightOfferte
Meer info
Centraal Beheer Basis Lijn
AEGONAEGON AnnuiteitenHypotheek
AEGON passeerrente = dagrente
1.90% Info keyboard_arrow_rightOfferte
Meer info
AEGON passeerrente = dagrente
RabobankAnnuiteitenhypotheek
Rabobank Hypotheek incl. betaalpakketkorting
1.90% Info keyboard_arrow_rightOfferte
Meer info
Rabobank Hypotheek incl. betaalpakketkorting
AEGONAEGON AnnuiteitenHypotheek
AEGON passeerrente = offerterente
1.90% Info keyboard_arrow_rightOfferte
Meer info
AEGON passeerrente = offerterente
Woonfonds HypothekenAnnuiteitenhypotheek
Woonfonds Comfort Lijn
1.95% Info keyboard_arrow_rightOfferte
Meer info
Woonfonds Comfort Lijn
Delta LloydAnnuitaire hypotheek
Delta Lloyd DrieSterren Hypotheek
1.98% Info keyboard_arrow_rightOfferte
Meer info
Delta Lloyd DrieSterren Hypotheek
Delta LloydAnnuitaire hypotheek
Delta Lloyd Nieuwbouwhypotheek
1.98% Info keyboard_arrow_rightOfferte
Meer info
Delta Lloyd Nieuwbouwhypotheek
Robuust HypothekenRobuust Annuiteit
Robuust Hypotheek
2.00% Info keyboard_arrow_rightOfferte
Meer info
Robuust Hypotheek
Lloyds BankAnnuitair
Lloyds Bank Hypotheek
3.25% Info keyboard_arrow_rightOfferte
Meer info
Lloyds Bank Hypotheek
Annuiteiten
** De getoonde rentes zijn geldig bij een hypotheek met NHG.
Hoe komt deze vergelijking tot stand?

 

Wat is een annuïteitenhypotheek?

Met een annuïteitenhypotheek betaalt u elke maand hetzelfde bedrag. Daarbij is een voorwaarden dat de rente hetzelfde blijft. Dit ongewijzigde bedrag noemen we de annuïteit. 

De annuïteit bestaat voor een deel uit rente en voor een deel uit aflossing. U betaalt op het begin vooral rente en lost weinig af. Omdat u wel deels aflost, wordt het geleende bedrag steeds kleiner. Daardoor hoeft u steeds minder rente te betalen. Omdat u wel maandelijks hetzelfde bedrag blijft betalen (de annuïteit), bestaat dit bedrag steeds minder uit rente en meer uit aflosing. 

Aan het einde van de looptijd bestaat uw maandbedrag dus vooral uit aflossing. Deze afbeelding laat duidelijk zien hoe de vergoeding tussen de rente en de aflossing gedurende de looptijd is:

Annuïteitenhypotheek

De hypotheekrenteaftrek

Het belastingvoordeel van een annuïteitenhypotheek wordt gedurende de looptijd steeds minder. Omdat u aflost, wordt de hypotheekschuld lager. Daardoor betaalt u minder rente en kunt u minder hypotheekrente aftrekken. Omdat u maandbedrag wel hetzelfde blijft (de annuïteit) blijven uw bruto lasten hetzelfde. Uw netto lasten worden hoger, omdat u steeds minder hypotheekrente terugkrijgt.

Populaire hypotheekvorm

De annuïteitenhypotheek is een populaire hypotheekvorm. Wie vanaf 1 januari 2013 een nieuwe hypotheek afsluit, kan alleen nog gebruik maken van hypotheekrenteaftrek, met een annuïteiten- of lineaire hypotheek. Omdat u met een annuïteitenhypotheek op het begin veel rente betaalt, kunt u veel hypotheekrente terugvragen. Daardoor zijn de netto maandlasten op het begin laag.

Lees ook: annuïteitenhypotheek of lineaire hypotheek: welke hypotheek vorm past bij u?

Voordelen van een annuïteitenhypotheek

  • Lage netto lasten in de beginfase
  • Gelijkblijvende bruto lasten
  • Gegarandeerde aflossing

Nadelen van een annuïteitenhypotheek

  • Steeds minder fiscaal voordeel gedurende de looptijd