Onder het motto ‘easy mortgages’ kunt je nu ook bij Bunq terecht voor een hypotheek. Hoe verhouden de hypotheekrente en voorwaarden van Bunq zich tot de concurrentie.
Hypotheekvoorstel binnen 24 uur
Bunq onderscheidt zich direct met de belofte om binnen 24 uur een hypotheekvoorstel uit te brengen. Bij andere geldverstrekkers duurt het meerdere werkdagen tot soms wel twee weken voordat alle hypotheekstukken goedgekeurd zijn.
Deze snelle goedkeuring zal in eerste instantie kopers aanspreken. Omdat er voor een woning vaak meerdere gegadigden zijn, is snel handelen geboden.
Je kunt bij Bunq hypotheek afsluiten voor de aankoop van een bestaande woning of een projectmatige nieuwbouwwoning. Daarnaast kun je bij de online bank een verbouwing financieren of jouw huidige woning herfinancieren (oversluiten of overwaarde opnemen).
Een hypotheek van Bunq aanvragen?Start snel en eenvoudig jouw aanvraag
De hypotheekrente van Bunq
De hypotheekrente van Bunq is met name scherp bij een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Hier komt niet iedereen voor in aanmerking. Zo is de kostengrens voor een NHG-hypotheek in 2022 vastgesteld op 355.000 euro. De woning mag dus niet meer waard zijn.
Op dit moment bezet Bunq met haar NHG-rente verschillende nummer 1 posities in het hypotheekrente-overzicht.
Zonder NHG is de hypotheekrente van Bunq minder aantrekkelijk. De online bank staat dan in de middenmoot. Daar staan een aantal ruime voorwaarden tegenover. Deze lees je hieronder.
Voorwaarden van Bunq
De acceptatievoorwaarden van Bunq zijn op een aantal punten ruimer dan de concurrentie:
- Bij zuiver oversluiten mag 75% van de woningwaarde aflossingsvrij zijn.
- Overwaarde opnemen voor consumptieve doeleinden is mogelijk tot 90% van de woningwaarde.
- Voor het inkomen van een zelfstandig ondernemen mag gerekend worden met de 1-2-3 methode. Oftewel, het eerste jaar telt één keer mee, het tweede jaar twee keer en het derde jaar drie keer.
Kijken we naar de overige hypotheekvoorwaarden, dan zijn deze vergelijkbaar met andere geldverstrekkers. Twee opvallende pluspunten pikken we er voor je uit:
- Je mag altijd jaarlijks 10% extra aflossen op de hypotheek. Doe je dit uit eigen middelen, dan mag je onbeperkt aflossen.
- De hypotheekofferte is 4 maanden geldig. De meeste geldverstrekkers hebben een offertegeldigheid van 3 maanden.
Voor een innovatieve bank als Bunq, zou je verwachten dat ze ook een mooi aanbod voor verduurzamen hebben. Bunq biedt echter geen rentekorting bij energiebesparende maatregelen. Sterker nog, als je gebruik maakt van de mogelijkheid om tot 106% van de woningwaarde te lenen voor verduurzaming, dan krijg je een renteopslag 0,05% over de hele hypotheeksom. Dat kan beter!
Voor- en nadelen van een hypotheek bij Bunq
We zetten de voor- en nadelen van Bunq nog eens op een rijtje:
Voordelen Bunq:
- Snelle doorlooptijd.
- Scherpe rentes voor een hypotheek met NHG.
- Ruime acceptatienormen.
Nadelen Bunq:
- Voor een hypotheek zonder NHG zijn andere geldverstrekkers goedkoper.
- Renteopslag als je meer dan 100% leent.
- Online bankieren moet bij je passen.
Geen onbekende speler in de markt
Om hypotheken aan te kunnen bieden is Bunq een samenwerking aangegaan met Tulp Group. Zij bieden onder de naam ‘Tulp Hypotheken’ hypotheken aan. Daarnaast is Bunq een van de financierders van Venn Hypotheken, een dochteronderneming van de Nationale Nederlanden.
Bunq vindt het belangrijk dat er relatief veilige hypotheken aangeboden worden en richt zich dan ook op hypotheken met NHG-garantie. Iets wat tevens goed aansluit op hun starters propositie.
Een hypotheek van Bunq aanvragen?Vraag een Bunq hypotheek aan