Over Florius
Heb je interesse in de hypotheekrente van Florius? Dan wil je misschien eerst meer informatie over de geldverstrekker.
Florius is ontstaan uit Bouwfonds hypotheken. Deze ‘bouwspaarkas’ heeft zijn oorsprong in Drenthe om en nabij 1946. Een echte Nederlandse geldverstrekker dus. In 2000 wordt ABN AMRO de eigenaar en in 2006 veranderen ze de naam in Florius. Zo heeft Florius al ruim 75 jaar ervaring met hypotheken.
In tegenstelling tot de hypotheken van ABN AMRO kun je bij Florius voor de hypotheek alleen terecht door tussenkomst van een financieel tussenpersoon.
Een hypotheek van Florius aanvragen?Start snel en eenvoudig jouw aanvraag
Hypotheekrente Florius
Bij Florius kun je kiezen uit een variabele rente of een vaste rente oplopend van 1 jaar tot 30 jaar. Daarbij geldt hoe langer de rentevaste periode hoe hoger de hypotheekrente. Florius scoort momenteel goed op de hypotheekrente 20 jaar vast.
De rente bij Florius is daarnaast afhankelijke van de risicoklasse, oftewel de hypotheeksom in verhouding tot de woningwaarde. Florius heeft in totaal 6 risicoklassen: NHG*, t/m 65%, t/m 85%, t/m 90%, t/m 100% en boven 100%. Daarbij geldt hoe hoger de risicoklasse hoe hoger de hypotheekrente.
* De Florius hypotheekrente bij NHG is niet afhankelijk van de hypotheeksom in verhouding tot de woningwaarde.
Rente-ontwikkeling van Florius
Het afgelopen jaar heeft de rente van Florius zich als volgt ontwikkeld:
De hypotheken van Florius
De laagste rente van Florius, maar welke hypotheek kies je? Bij Florius kun je kiezen uit de volgende aflosvormen:
– Annuïtair
– Lineair
– Aflossingsvrij
– Bankspaarhypotheek
Daarnaast voert Florius een aantal ‘oude hypotheken’. Dit zijn: de beleggingshypotheek, spaarhypotheek, krediethypotheek, hybride hypotheek, overbruggingslening en als laatste de krediethypotheek.
Florius Verzilverhypotheek
Niet zo’n groot pensioen, maar wel graag je kinderen helpen? De Florius Verzilverhypotheek biedt mogelijkheden. Florius heeft namelijk als één van de weinige banken een Verzilverhypotheek. Met dit hypotheek product kunnen 60-plussers overwaarde uit de woning contant maken.
Met de Florius Verzilver Hypotheek betaal je gedurende de looptijd geen hypotheekrente, maar wordt de rente bijgeschreven bij de lening. Lees meer over de overwaarde verzilveren.
Geldigheid hypotheekofferte
Op de eerder genoemde hypotheekvormen biedt Florius 2 producten aan. Afhankelijk van hoelang de hypotheekofferte geldig moet zijn, kiest je voor:
- De Florius Profijt drie + drie Hypotheek: de hypotheek offerte is 3 maanden geldig met een maximale verlenging van 3 maanden tot totaal 6 maanden
- De Florius Profijt twaalf Hypotheek: De hypotheekofferte is ook 3 maanden geldig met een kosteloos verlenging van 9 maanden tot maximaal 12 maanden.
De rente voor de Florius Profijt twaalf Hypotheek is iets hoger dan bij de Florius Profijt drie + drie Hypotheek.
