Bijleenregeling

Wat is de bijleenregeling?

De bijleenregeling verplicht u om de overwaarde van uw huis te investeren in een volgende woning. De overwaarde is het verschil tussen de marktwaarde van de woning en de hoogte de hypotheekschuld die op dat moment nog open staat. Wanneer u de overwaarde van de woning niet gebruikt voor de aankoop van een woning, krijgt u geen hypotheekrenteaftrek over de overwaarde. 

Misbruik hypotheekrenteaftrek

De hypotheekrenteaftrek is bedoeld om het bezit van een eigen (koop)woning te stimuleren. Van deze stimuleringsmaatregel werd echter misbruik gemaakt door de volgende woning volledig met een nieuwe hypotheek te financieren.

De overwaarde van de oude woning kon door de koper van de woning zo vrij besteed worden. De bijleenregeling ontmoedigd dit.

Tip: via de website van de belastingdienst kunt u via een rekenvoorbeeld de fiscale gevolgen van de bijleenregeling berekenen.

Gerelateerde begrippen:
Overwaarde
Belastingaftrek
Marktwaarde

Oversluiten

Bereken of oversluiten voor u voordelig is.

Overwaarde

Ontdek uw mogelijkheden met overwaarde.

Woning kopen?

Huis kopen? Bereken uw laagste hypotheekrente.