Wat is de looptijd van de rente?
De looptijd rente wordt ook wel rentevastperiode genoemd: de periode waarin de rente wordt vastgezet. Tijdens de rentevastperiode blijft de hypotheekrente gelijk.
Korte of lange rentevastperiode
Je kunt kiezen uit een korte looptijd rente en een lange looptijd rente.
- Een voorbeeld van een korte rentevastperiode is 1 jaar rente vast.
- Een middellange rentevast periode is 5 tot 10 jaar.
- Voorbeelden van een lange rentevastperiode zijn 20 jaar rente vast en 30 jaar rente vast.
- Wanneer je de rente tijdens de looptijd niet wil vastleggen dan kies je voor de variabele rente.
Rentevastperiode bepalen
De juiste rentevastperiode bepalen is lastig. Als je de hypotheekrente op een dieptepunt vastlegt, profiteer je van lage maandlasten. Als je de hypotheekrente te hoog heeft vastgelegd betaal je onnodig veel.
Tip: overleg met jouw hypotheekadviseur welke rentevastperiode je het beste kunt kiezen.
Twijfel je?
Door te kiezen voor een hypotheek met instapfaciliteit kan je gedurende de instapperiode overstappen naar een langere rentevastperiode. Tijdens de instapperiode profiteer je ook nog eens van een lagere rente.
Nieuwe rente
Na de rentevastperiode kan je de hypotheekrente weer opnieuw vastleggen en nieuwe looptijd rente kiezen.
Je kunt jouw hypotheek ook oversluiten naar een andere hypotheek aanbieder. Na de rentevastperiode betaal je geen boeterente.
Gerelateerde begrippen:
Instapfaciliteit
Looptijd hypotheek
Boeterente bij aflossen, oversluiten en middelen
