Wat is een restantschuld?
De restantschuld van jouw financiering is het bedrag van de schuld van de oorspronkelijke lening dat overblijft, nadat je een bepaald bedrag heeft afgelost. Dit wordt ook wel de restschuld genoemd.
Restantschuld tijdens de looptijd
Tijdens de looptijd is de restantschuld het openstaande hypotheekbedrag waarover je hypotheekrente betaalt. Een hoge restschuld tijdens de looptijd kan voordelig zijn. Met het belastingvoordeel van de hypotheekrenteaftrek is het voordelig om de restantschuld hoog te houden door niets af te lossen. Hoe hoger het bedrag aan hypotheekrente, hoe groter het belastingvoordeel.
Hoge restantschuld is risicovol
Een hoge restantschuld kan echter ook een risico vormen. Wanneer je tijdens de looptijd niets aflost en geen vermogen opbouwt, kan je na de verkoop van de woning met een restschuld blijven zitten. De kans bestaat namelijk dat de woning voor een lager bedrag dan de hypotheekschuld verkocht wordt en dus onderwaarde heeft.
Tip: Overweeg om jouw hypotheekvorm aan te passen om zo een eventuele restschuld te voorkomen.
Gerelateerde begrippen:
De hypotheek aflossen
Aankoopsom
