De NHG-grens wordt vanaf 1 juli 2013 verlaagd naar € 290.000,-. Met aftrek van 5% afsluitkosten betekent dit dat de maximale koopsom voor een NHG-hypotheek daalt naar € 276.190,-.
Update: wijzigingen NHG-hypotheek in 2015
Vanaf vorig jaar wordt de maximale hypotheeksom voor de Nationale Hypotheek Garantie jaarlijks verlaagd. Op 1 juli 2013 is dit € 290.000,-. Omdat de NHG uit gaat van 5% afsluitkosten, is de maximale koopsom voor een NHG-hypotheek € 276.190,-.
De NHG-grens werd in 2009 verhoogd door het kabinet Balkenende om de woningmarkt te stimuleren. In 2011 is door het Kabinet Rutte besloten om de maximale hypotheeksom voor de hypotheekgarantie stapsgewijs te verlagen. Uiteindelijk moet de NHG-grens op 1 juli 2014 weer uitkomen op € 265.000,-.
Het is sneller 1 juli 2014 dan u denkt. Wilt u binnen een jaar een ‘boven modaal’ huis kopen onder de Nationale Hypotheek Garantie (veilig en met rentekorting), dan moet u hier binnekort mee starten. Ook voor de NHG-grens van € 265.000,- geldt dat u rekening moet houden 4-5% afsluit kosten.
