Vergelijk de hypotheekrentes van alle aanbieders van beleggingshypotheken. Het beste aanbod leg je eenvoudig vast door de offerte aan te vragen. Zo vindt je de goedkoopste bankspaarhypotheek.
Wat is een beleggingshypotheek?
Met een beleggingshypotheek bouw je kapitaal op door te beleggen met een kapitaalverzekering. Met het resultaat van de belegging los je aan het einde van de looptijd de hypotheek af. Omdat je tussentijds niets aflost kun je optimaal profiteren van de hypotheekrenteaftrek. De hypotheeksom en daarmee ook de hypotheekrente die je moet betalen blijven namelijk maximaal.
Dubbele vermogensopbouw
Een beleggingshypotheek geeft je gedeeltelijke keuzevrijheid waarin en hoe risicovol je wilt beleggen. Je kiest in welke levensverzekering of welk beleggingsfonds je wilt beleggen. Wanneer het goed gaat op de beurs is het rendement hoog en kan je kapitaal flink groeien. Je kunt met een beleggingshypotheek op twee manieren vermogen opbouwen. Door middel van de waardestijging van je huis en de waardestijging van je beleggingen.
Verhoogd risico
Maar let op! Omdat je belegt, heb je geen zekerheid over de eindwaarde aan het einde van de looptijd van de hypotheek. De beleggingsopbrengst kan namelijk ook lager zijn dan verwacht. Omdat je geen gegarandeerd vermogen opbouwt, is de beleggingshypotheek een financieel product met een hoger risico. Wanneer je met de beleggingsopbrengst de hypotheek niet kunt aflossen blijf je zitten met een restschuld. Dit maakt de beleggingshypotheek alleen geschikt voor consumenten die dit risico op een restschuld willen en kunnen dragen. Vaak wordt de beleggingshypotheek gecombineerd met een hypotheekproduct met meer zekerheid zoals bijvoorbeeld een spaarhypotheek.
Voordelen beleggingshypotheek
- Lage netto maandlasten.
- Extra inleg of opname mogelijk.
- Maximaal profiteren van de hypotheekrenteaftrek.
- Bij een hoog rendement groeit je kapitaal flink.
- Keuzevrijheid in beleggingsproduct.
Nadelen beleggingshypotheek
- Beleggen is risicovol en je hebt geen zekerheid over de eindwaarde.
- Geen gegarandeerde aflossing aan het einde van de looptijd.
- De beleggingshypotheken vergelijken is erg moeilijk.
- Het eindkapitaal is slechts voor een gedeelte belastingvrij.
Levensverzekering of beleggingsfonds
Je kunt op twee manieren beleggen via een levensverzekering of door geld te storten in een beleggingsfonds. Beide hebben specifieke voor- en nadelen.
| Levensverzekering | Beleggingsfonds | |
|---|---|---|
| Voordelen |
|
|
| Nadelen |
|
|