Spaarhypotheek

Hypotheekrente spaarhypotheek

Vergelijk de hypotheekrente voor een spaarhypotheek. Alle aanbieders in een handig rente-overzicht. Kies de goedkoopste spaarhypotheek en vraag direct de offerte aan.

Maatschappij Product Dekking Rente
Vandaag bijgewerkt
Florius Profijt Drie+ Drie
Spaarrekening
NHG3.86% Meer info Offerte
ABN AMRO Budget Hypotheek
Spaarrekening
NHG3.86% Meer info Offerte
Florius Profijt Twaalf
Spaarrekening
NHG4.01% Meer info Offerte
ABN AMRO Woninghypotheek
Spaarrekening
NHG4.01% Meer info Offerte
ING Reguliere hypotheek
Spaarrekening
NHG4.03% Meer info Offerte
Vliegensvlug de laagste hypotheekrente?

Wil je een complete hypotheekvergelijking?

Onze adviseurs vergelijken met jou méér dan 670 hypotheken van 35 aanbieders. Wij zijn 100% onafhankelijk en geven je binnen 24 uur duidelijkheid!

Obvion Woon Hypotheek
SpaarGerust
NHG4.07% Meer info Offerte
Obvion Compact Hypotheek
SpaarGerusthypotheek
NHG4.08% Meer info Offerte
Rabobank Plus Hypotheek
Spaarrekening
NHG4.10% Meer info Offerte
Nationale Nederlanden Hypotheek
Spaarrekening
NHG4.11% Meer info Offerte
AEGON
Spaarrekening
NHG4.14% Meer info Offerte
Woonfonds Hypotheek Voordeel Lijn
Spaarrekening
NHG4.16% Meer info Offerte
Woonfonds Woongenot Hypotheek
Spaarrekening
NHG4.16% Meer info Offerte
Centraal Beheer Thuis Hypotheek
Spaarrekening
NHG4.16% Meer info Offerte
Centraal Beheer Basis Lijn
Spaarrekening
NHG4.16% Meer info Offerte
Obvion Basis Hypotheek
SpaarGerusthypotheek
NHG4.28% Meer info Offerte
Woonfonds Hypotheek Comfort Lijn
Spaarrekening
NHG4.36% Meer info Offerte
Centraal Beheer Plus
Spaarrekening
NHG4.36% Meer info Offerte
BLG Hypotheek
Spaarrekening
NHG4.39% Meer info Offerte
Regiobank Budgethypotheek
Spaarrekening
NHG4.44% Meer info Offerte
Obvion ABP Hypotheek
SpaarGerusthypotheek
NHG4.48% Meer info Offerte
Obvion Hypotheek
SpaarGerusthypotheek
NHG4.48% Meer info Offerte
SNS Budget Hypotheek
Spaarrekening
NHG4.57% Meer info Offerte

De spaarhypotheek is een bijzonder product. Informeer je dus goed over deze hypotheekvorm en lees meer over:

Wat is een spaarhypotheek?

Wat is een spaarhypotheek? De spaarhypotheek is een hypotheekvorm waarbij je veilig spaart binnen een kapitaalverzekering. eigen woning (KEW) of spaarrekening eigen woning (SEW). Met het vermogen dat je op deze manier opbouwt lost je aan het einde van de looptijd de hypotheek in één keer af. Door je maandelijkse inleg kun je aan het einde van de looptijd de hypotheek gegarandeerd aflossen. Omdat je tussentijds niets aflost kun je optimaal profiteren van de hypotheekrenteaftrek.

Spaarhypotheek

Rentedempende werking

De spaarhypotheek heeft een rentedempende werking bij wijzigingen in de hypotheekrente. De spaarrente die je ontvangt is namelijk gelijk aan de hypotheekrente. Stijgt de hypotheekrente, dan stijgt ook je spaarrente. Zo ben je beschermd tegen renteschommelingen gedurende de looptijd van de hypotheek.

Rente spaarhypotheek

De rente van een spaarhypotheek is vaak iets hoger dan bij andere hypotheekvormen. Dit komt omdat niet wordt afgelost. Voor veel geldverstrekkers is dit een reden om een opslag te rekenen bovenop de rente.

Daarbij is oversluiten naar een lagere rente bij een spaarhypotheek vaak niet voordelig. Met een lagere hypotheekrente spaar je namelijk minder voor de aflossing van de hypotheek. Dit maakt een spaarhypotheek minder flexibel.

Wil je de rente van de spaarhypotheek verlagen? Dan kun je hier een berekening aanvragen voor de beste oplossing in jouw persoonlijke situatie.

Voordelen spaarhypotheek

  • Gegarandeerde aflossing aan het einde van de looptijd.
  • Beschermd tegen hypotheekrente wijzigingen.
  • Optimaal profiteren van de hypotheekrenteaftrek.
  • Belastingvrij vermogen opbouwen met een Kapitaalverzekering Eigen Woning (KEW).
  • Maandlasten blijven gelijk.
  • Hoge hypotheekrente is een hoog rendement.

Nadelen spaarhypotheek

Spaarhypotheek afkopen of aflossen

Een spaarhypotheek was ook lange tijd minder flexibel door fiscale regels. Alleen als 15 of 20 jaar aaneengesloten premie werd betaal,d was de uitkering belastingvrij. Hiervoor was het ongunstig om de KEW of SEW voortuidig te beindigen, bijvoorbeeld door afkopen of aflossen. Je zat dus vast een de spaarhypotheek

Deze zogenoemde ‘tijdklem’ is nu komen te vervallen. Vanaf april 2017 kun je een hypotheek met daaraan gekoppeld een (KEW of SEW) belastingvrij afkopen. Lees meer over de spaarhypotheek afkopen: de voor- en nadelen. Huizenbezitters met een spaarhypotheek hebben nu dus meer keuzevrijghei. Zij kunnen bijvoorbeeld: de hypotheek aflossen, de opgebouwde waarde opnemen of de hypotheek oversluiten.