Hypotheekrente spaarhypotheek
Vergelijk de hypotheekrente voor een spaarhypotheek. Alle aanbieders in een handig rente-overzicht. Kies de goedkoopste spaarhypotheek en vraag direct de offerte aan.
| rente* |
|---|
| 1.50% |
| 1.52% |
| 1.60% |
| 1.60% |
| 1.65% |
| 1.70% |
| 1.85% |
| 1.89% |
| 1.90% |
| 2.20% |
| 3.25% |
Hoe komt deze vergelijking tot stand?
Wat is een spaarhypotheek?
De spaarhypotheek is een hypotheekvorm waarbij u veilig spaart binnen een kapitaalverzekering. Met het vermogen dat u op deze manier opbouwt lost u aan het einde van de looptijd de hypotheek in één keer af. Door uw maandelijkse inleg kunt u aan het einde van de looptijd de hypotheek gegarandeerd aflossen. Omdat u tussentijds niets aflost kunt u optimaal profiteren van de hypotheekrenteaftrek.
Rentedempende werking
De spaarhypotheek heeft een rentedempende werking bij wijzigingen in de hypotheekrente. De spaarrente die u ontvangt is namelijk gelijk aan de hypotheekrente. Stijgt de hypotheekrente, dan stijgt ook uw spaarrente. Zo bent u beschermd tegen renteschommelingen gedurende de looptijd van de hypotheek.
Hypotheekrente spaarhypotheek
De hypotheekrente van de spaarhypotheek is vaak iets hoger dan bij andere hypotheekvormen. Dit komt omdat niet wordt afgelost. Voor veel geldverstrekkers is dit een reden om een opslag te rekenen bovenop de hypotheekrente.
Daarbij is oversluiten naar een lagere hypotheekrente bij een spaarhypotheek vaak niet voordelig. Met een lagere rente spaart u namelijk minder voor de aflossing van de hypotheek. Dit maakt een spaarhypotheek minder flexibel.
Wilt u de hypotheekrente van de spaarhypotheek verlagen? Dan kunt u hier een berekening aanvragen voor de beste oplossing in uw persoonlijke situatie.
Voordelen spaarhypotheek
- Gegarandeerde aflossing aan het einde van de looptijd.
- Beschermd tegen hypotheekrente wijzigingen.
- Optimaal profiteren van de hypotheekrenteaftrek.
- Belastingvrij vermogen opbouwen met een Kapitaalverzekering Eigen Woning (KEW).
- Maandlasten blijven gelijk.
- Hoge hypotheekrente is een hoog rendement.
Nadelen spaarhypotheek
- Minder flexibel door fiscale regels KEW.*
- Oversluiten is lastig omdat de combinatie geldverstrekker en verzekeraar vast ligt.
- Lage hypotheekrente is een laag rendement.
- Afsluiten kan geweigerd worden op grond van leeftijd of slechte gezondheid.
- Overlijdensrisicoverzekering is verplicht.
* Vanaf april 2017 kun je een hypotheek met polis belastingvrij afkopen. Lees meer over de spaarhypotheek afkopen: de voor- en nadelen.