Spaarhypotheek

Hypotheekrente spaarhypotheek

Vergelijk de hypotheekrente voor een spaarhypotheek. Alle aanbieders in een handig rente-overzicht. Kies de goedkoopste spaarhypotheek en vraag direct de offerte aan.

MaatschappijProductDekkingRente
Vandaag bijgewerkt
BankSpaarhypotheek
ABN-AMRO Budget Hypotheek
NHG0.86% Meer info Offerte >
BankSpaarhypotheek
ABN-AMRO Budget Hypotheek
NHG0.86% Meer info Offerte >
BankSpaarhypotheek
ABN-AMRO Woninghypotheek
NHG0.96% Meer info Offerte >
BankSpaarhypotheek
ABN-AMRO Woninghypotheek
NHG0.96% Meer info Offerte >
Bankspaar Hypotheek
Florius Profijt Drie + Drie
NHG1.01% Meer info Offerte >
Obvion SpaarGerusthypotheek
Obvion Compact Hypotheek
NHG1.03% Meer info Offerte >
BankSpaar Plus Hypotheek
Nationale Nederlanden Hypotheekrente
NHG1.04% Meer info Offerte >
BankSpaar Plus Hypotheek
Nationale Nederlanden Hypotheekrente
NHG1.04% Meer info Offerte >
Bankspaarhypotheek
ING Hypotheek
NHG1.05% Meer info Offerte >
Bankspaarhypotheek
BLG Offerterente
NHG1.08% Meer info Offerte >
Bankspaarhypotheek
BLG Offerterente
NHG1.08% Meer info Offerte >
SNS Spaarrekening Hypotheek
SNS Budget Hypotheken
NHG1.09% Meer info Offerte >
SNS Spaarrekening Hypotheek
SNS Budget Hypotheken
NHG1.09% Meer info Offerte >
Bankspaarhypotheek
RegioBank Budget Hypotheek
NHG1.1% Meer info Offerte >
Bankspaarhypotheek
RegioBank Budget Hypotheek
NHG1.1% Meer info Offerte >
Bankspaar Hypotheek
Florius Profijt twaalf Hypotheek
NHG1.11% Meer info Offerte >
Rabo OpbouwHypotheek Sparen
Rabobank Hypotheek
NHG1.15% Meer info Offerte >
Bankspaarhypotheek
Woonfonds Woongenot Hypotheek
NHG1.2% Meer info Offerte >
Obvion SpaarGerusthypotheek
Obvion Basis Hypotheek
NHG1.23% Meer info Offerte >
AEGON Bankspaarhypotheek
AEGON Hypotheek
NHG1.28% Meer info Offerte >
Bankspaar hypotheek
Centraal Beheer Thuis Hypotheek
NHG1.33% Meer info Offerte >
Bankspaar hypotheek
Centraal Beheer Basis Lijn
NHG1.33% Meer info Offerte >
Bankspaarhypotheek
Woonfonds Voordeel Lijn
NHG1.4% Meer info Offerte >
Obvion SpaarGerusthypotheek
Obvion Hypotheek
NHG1.43% Meer info Offerte >

De spaarhypotheek is een bijzonder product. Informeer u dus goed over deze hypotheekvorm en lees meer over:

Wat is een spaarhypotheek?

Wat is een spaarhypotheek? De spaarhypotheek is een hypotheekvorm waarbij u veilig spaart binnen een kapitaalverzekering. eigen woning (KEW) of spaarrekening eigen woning (SEW). Met het vermogen dat u op deze manier opbouwt lost u aan het einde van de looptijd de hypotheek in één keer af. Door uw maandelijkse inleg kunt u aan het einde van de looptijd de hypotheek gegarandeerd aflossen. Omdat u tussentijds niets aflost kunt u optimaal profiteren van de hypotheekrenteaftrek.

Spaarhypotheek

Rentedempende werking

De spaarhypotheek heeft een rentedempende werking bij wijzigingen in de hypotheekrente. De spaarrente die u ontvangt is namelijk gelijk aan de hypotheekrente. Stijgt de hypotheekrente, dan stijgt ook uw spaarrente. Zo bent u beschermd tegen renteschommelingen gedurende de looptijd van de hypotheek.

Rente spaarhypotheek

De rente van een spaarhypotheek is vaak iets hoger dan bij andere hypotheekvormen. Dit komt omdat niet wordt afgelost. Voor veel geldverstrekkers is dit een reden om een opslag te rekenen bovenop de rente.

Daarbij is oversluiten naar een lagere rente bij een spaarhypotheek vaak niet voordelig. Met een lagere hypotheekrente spaart u namelijk minder voor de aflossing van de hypotheek. Dit maakt een spaarhypotheek minder flexibel.

Wilt u de rente van de spaarhypotheek verlagen? Dan kunt u hier een berekening aanvragen voor de beste oplossing in uw persoonlijke situatie.

Voordelen spaarhypotheek

  • Gegarandeerde aflossing aan het einde van de looptijd.
  • Beschermd tegen hypotheekrente wijzigingen.
  • Optimaal profiteren van de hypotheekrenteaftrek.
  • Belastingvrij vermogen opbouwen met een Kapitaalverzekering Eigen Woning (KEW).
  • Maandlasten blijven gelijk.
  • Hoge hypotheekrente is een hoog rendement.

Nadelen spaarhypotheek

Spaarhypotheek afkopen of aflossen

Een spaarhypotheek was ook lange tijd minder flexibel door fiscale regels. Alleen als 15 of 20 jaar aaneengesloten premie werd betaal,d was de uitkering belastingvrij. Hiervoor was het ongunstig om de KEW of SEW voortuidig te beindigen, bijvoorbeeld door afkopen of aflossen. U zat dus vast een de spaarhypotheek

Deze zogenoemde ‘tijdklem’ is nu komen te vervallen. Vanaf april 2017 kunt u een hypotheek met daaraan gekoppeld een (KEW of SEW) belastingvrij afkopen. Lees meer over de spaarhypotheek afkopen: de voor- en nadelen. Huizenbezitters met een spaarhypotheek hebben nu dus meer keuzevrijghei. Zij kunnen bijvoorbeeld: de hypotheek aflossen, de opgebouwde waarde opnemen of de hypotheek oversluiten.