Wat zijn aankoopkosten?
Bij de aankoop van een huis komen verschillende extra kosten. Deze eenmalige kosten worden aankoopkosten genoemd. Welke kosten voor jou van toepassing zijn is afhankelijk van jouw situatie. Deze verschillen bijvoorbeeld wanneer je een bestaand huis koopt (kosten koper) of wanneer je een nieuwbouwwoning koopt (vrij op naam). Andere aankoopkosten zijn hypothecaire kosten en kosten aan de woning zelf.
Gemiddelde kosten
De gemiddelde aankoopkosten bedragen de kosten koper en is bij een bestaande woning ongeveer 6% van het aankoopbedrag, bij nieuwbouw is dit 2%. De kosten voor het regelen van de hypotheek zijn fiscaal aftrekbaar. Hieronder vind je een opsomming van de aankoopkosten:
Aankoopkosten bestaande woning
- Overdrachtsbelasting
- Notariskosten
- Kadasterkosten
- Afsluitkosten (advies -en bemiddeling)
- Taxatiekosten en/ of Bouwkundige Keuring
Aankoopkosten nieuwbouwwoning
- BTW
- Renteverlies tijdens de bouw
- Grondrente
- Aansluiting Nutsvoorziening
- Makelaarscourtage
- Architecten honorarium en leges
