Block title
Block content

Wat is een onroerende zaak als onderpand?

Voor een hypotheek wordt vaak een onroerende zaak als onderpand gebruikt.

Het onderpand is de voorwaarde van de bank om een dergelijk groot geldbedrag uit te lenen. Wanneer de geldlener niet aan de betalingsverplichtingen voldoet, dan kan de geldgever het onderpand opeisen. Wanneer eenzelfde bedrag zonder onderpand wordt is de rente waarschijnlijk onbetaalbaar.

Hypotheekgever en hypotheeknemer

De eigenaar van het onderpand is de hypotheekgever (bijvoorbeeld de huiseigenaar). De hypotheeknemer is de geldverstrekker (banken): degene die het onderpand aanvaardt in ruil voor een geldlening.
 
 

Onroerende zaak

Een onroerende zaak omvat de grond en het gebouw op deze grond. Dus met het onderpand wordt de grond en alles wat zich daarop en daarin bevindt bedoeld, voor zover dat nagelvast of aardvast daarmee verbonden is. Een voorbeeld is het huis, inclusief dakpannen en deuren.