Block title
Block content

Voor de hypotheek vraagt de bank om een aantal documenten. Lees welke documenten u nodig heeft bij een hypotheekaanvraag en waar deze aan moeten voldoen.

Inzicht in uw financiële situatie

Voor een hypotheekaanvraag willen de adviseur en de geldverstrekker graag inzicht in uw financiële situatie. De hypotheekadviseur om u zo goed mogelijk van dienst te zijn en de hypotheekverstrekker om te controleren of u de hypotheek kunt dragen. Om dit inzicht te krijgen vragen ze van u om hypotheekdocumenten te overleggen, ook wel de hypotheekbescheiden genoemd.

Documenten voor hypotheekadvies

Een onafhankelijke hypotheekadviseur zoekt voor u de beste hypotheek op basis van uw financiële situatie en wensen voor de toekomst. Voor een goed hypotheekgesprek vraag de adviseur u om de volgende document klaar te leggen:
  • Uw inkomensgegevens (recente loonstroken).
  • Uw pensioengegevens (jaarlijkse pensioenoverzicht).
  • Uw lopende financiële verplichtingen (onder andere leningen en credit cards).
  • Eventueel de gegevens van uw huidige hypotheek (saldo opgaven en lopende).

Documenten voor hypotheekaanvraag

Voor uw hypotheekaanvraag moet u veel hypotheekdocumenten sturen naar de hypotheekverstrekker. Banken staan er om bekend streng naar deze hypotheekdocumenten te kijken. Zodra er iets niet klopt krijgt u de papieren weer retour en moet u deze opnieuw invullen. Een hypotheekadviseur kent de eisen van de verschillende banken en kan u helpen met het correct opsturen van deze documenten.  
 
De volgende documenten zijn nodig bij een hypotheekaanvraag:
  • Legitimatiebewijs.
  • Bankafschrift.
  • Werkgeversverklaring.
  • Loonstroken (ondernemers: cijfers over de laatste 3 jaar).
  • Eventuele uitkeringsgegevens (WW, WAO/ WIA).
  • Koopovereenkomst of eigendomsbewijs.
  • Taxatierapport
  • Opstalverzekering.
  • Opgave alle lopende financiële verplichtingen.

Meerwaarde hypotheekadviseur

Onder andere bij het verzamelen van de hypotheekdocumenten toont een goede hypotheekadviseur zijn of haar meerwaarde. Een goede adviseur weet van elke hypotheekvertstrekker wat de eisen zijn voor de documenten. De hypotheekadviseur neemt u een hoop administratieve rompslomp uit handen en zorgt ervoor dat alle stukken correct worden opgestuurd. Zo hoeft u alles maar één keer in te vullen. Zeker in de huidige tijd waarin banken steeds strengere regels hanteren voor een hypotheekaanvraag merken we dat documenten steeds vaker retour komen. Roep daarom altijd de hulp van een hypotheekadviseur in.