Welke documenten heb ik nodig voor een hypotheek?

Voor de hypotheek vraagt de bank om een aantal documenten. Lees welke documenten je nodig hebt bij een hypotheekaanvraag en waar deze aan moeten voldoen.

Inzicht in jouw financiële situatie

Voor een hypotheekaanvraag willen de adviseur en de geldverstrekker graag inzicht in jouw financiële situatie. De hypotheekadviseur om je zo goed mogelijk van dienst te zijn en de hypotheekverstrekker om te controleren of je de hypotheek kunt dragen. Om dit inzicht te krijgen vragen ze van je om hypotheekdocumenten te overleggen, ook wel de hypotheekbescheiden genoemd.

Documenten voor hypotheekadvies

Een onafhankelijke hypotheekadviseur zoekt voor je de beste hypotheek op basis van jouw financiële situatie en wensen voor de toekomst. Voor een goed hypotheekgesprek vraagt de adviseur je om de volgende document klaar te leggen:

  • Je inkomensgegevens (recente loonstroken).
  • Je pensioengegevens (jaarlijkse pensioenoverzicht).
  • Je lopende financiële verplichtingen (onder andere leningen en credit cards).
  • Eventueel de gegevens van jouw huidige hypotheek (saldo opgaven en lopende).

Documenten voor hypotheekaanvraag

Voor je hypotheekaanvraag moet je veel hypotheekdocumenten sturen naar de hypotheekverstrekker. Banken staan er om bekend streng naar deze hypotheekdocumenten te kijken. Zodra er iets niet klopt krijgt je de papieren weer retour en moet je deze opnieuw invullen. Een hypotheekadviseur kent de eisen van de verschillende banken en kan je helpen met het correct opsturen van deze documenten.  
De volgende documenten zijn nodig bij een hypotheekaanvraag:

  • Legitimatiebewijs.
  • Bankafschrift.
  • Werkgeversverklaring.
  • Loonstroken (ondernemers: cijfers over de laatste 3 jaar).
  • Eventuele uitkeringsgegevens (WW, WAO/ WIA).
  • Koopovereenkomst of eigendomsbewijs.
  • Taxatierapport
  • Opstalverzekering.
  • Opgave alle lopende financiële verplichtingen.

Meerwaarde hypotheekadviseur

Onder andere bij het verzamelen van de hypotheekdocumenten toont een goede hypotheekadviseur zijn of haar meerwaarde. Een goede adviseur weet van elke hypotheekvertstrekker wat de eisen zijn voor de documenten. De hypotheekadviseur neem je een hoop administratieve rompslomp uit handen en zorgt ervoor dat alle stukken correct worden opgestuurd. Zo hoef je alles maar één keer in te vullen. Zeker in de huidige tijd waarin banken steeds strengere regels hanteren voor een hypotheekaanvraag merken we dat documenten steeds vaker retour komen. Roep daarom altijd de hulp van een hypotheekadviseur in.

Oversluiten

Bereken of oversluiten voor jou voordelig is.

Overwaarde

Je mogelijkheden met overwaarde?

Woning kopen?

Huis kopen? Bereken je laagste hypotheekrente.