Begrippenlijst

Wat is overdrachtsbelasting? Overdrachtsbelasting is de belasting die geheven wordt bij de overdracht van een bestaande woning. Bij bestaande bouw bedraagt op dit moment de overdrachtsbelasting 2 procent van de koopsom (verminderd met de waarde van eventueel overgenomen roerende zaken)…

Wat is een overdrachtsakte? De overdrachtsakte is een notariële akte die wordt opgemaakt bij de koop en verkoop van een onroerende zaak. De overdrachtsakte wordt door een notaris opgemaakt en vervolgens ingeschreven bij het Kadaster.  De overdrachtsakte wordt ook…

Wanneer je er klaar voor bent om een nieuwe woning te kopen komen daar toch wel wat kosten bij kijken. Een van die kosten is het overbruggingskrediet, of wel een overbruggingshypotheek. Wij vertellen je alles…

Wat is een opstalverzekering? Een opstalverzekering is een verzekering die schade aan jouw woning dekt. Deze schade kan bijvoorbeeld worden veroorzaakt door storm, inbraak en brand. Een ander woord voor opstalverzekering is woonhuisverzekering. Ook wanneer de woning onbewoonbaar…

Met ontbindende voorwaarden kan je boetevrij afzien van de koop van een huis, bijvoorbeeld als de financiering niet rond komt. Wat zijn ontbindende voorwaarden? Ontbindende voorwaarden zijn de redenen om boetevrij af te zien van de koop van…

Wat is onderwaarde? Bij onderwaarde is de woning minder waard dan het (resterende) bedrag van de hypotheekschuld. In deze situatie wordt ook gezegd dat de hypotheek ‘onder water staat’. Onderwaarde is risicovol en kan uiteindelijk…

Wat is een onroerende zaak als onderpand? Voor een hypotheek wordt vaak een onroerende zaak als onderpand gebruikt. Het onderpand is de voorwaarde van de bank om een dergelijk groot geldbedrag uit te lenen. Wanneer…

Wat zijn notariskosten? Wanneer je een woning koopt is een bezoek aan de notaris onvermijdelijk. De aktes die nodig zijn bij de aankoop van een woning worden opgemaakt door een notaris. Denk hierbij aan de:…

Wat is de nominale rente? De nominale rente is de rente die je per periode voor een hypotheek betaalt. De meest gebruikelijke rente is de hypotheekrente op jaarbasis. De nominale rente komt overeen met de…