Begrippenlijst

Wat is passeren? Met passeren wordt de formele handeling bedoeld bij de notaris, waarbij een akte door beide partijen, de notaris en eventuele getuigen wordt ondertekend. Wanneer je een huis koopt ben je verplicht om een bezoek te brengen…

Wat zijn oversluitkosten? Bij het oversluiten van de hypotheek worden kosten gerekend. De oversluitkosten bepalen mede of oversluiten voordelig is. Wat is oversluiten? Bij oversluiten sluit je een nieuwe hypotheek af, waarmee je jouw huidige hypotheek voortijdig aflost. De…

Wat is een overlijdensrisicoverzekering? Overlijdensrisicoverzekering is een verzekering die bij overlijden een afgesproken bedrag uitkeert, waarmee de je hypotheek (of een deel ervan) kunt aflossen. De overlijdensrisicoverzekering wordt vaak afgekort met de letters ORV.  Doel overlijdensrisicoverzekering De overlijdensrisicoverzekering…

Wat is overdrachtsbelasting? Overdrachtsbelasting is de belasting die geheven wordt bij de overdracht van een bestaande woning. Bij bestaande bouw bedraagt op dit moment de overdrachtsbelasting 2 procent van de koopsom (verminderd met de waarde van eventueel overgenomen roerende zaken)…

Wat is een overdrachtsakte? De overdrachtsakte is een notariële akte die wordt opgemaakt bij de koop en verkoop van een onroerende zaak. De overdrachtsakte wordt door een notaris opgemaakt en vervolgens ingeschreven bij het Kadaster.  De overdrachtsakte wordt ook…

Wanneer je er klaar voor bent om een nieuwe woning te kopen komen daar toch wel wat kosten bij kijken. Een van die kosten is het overbruggingskrediet, of wel een overbruggingshypotheek. Wij vertellen je alles…

Wat is een opstalverzekering? Een opstalverzekering is een verzekering die schade aan jouw woning dekt. Deze schade kan bijvoorbeeld worden veroorzaakt door storm, inbraak en brand. Een ander woord voor opstalverzekering is woonhuisverzekering. Ook wanneer de woning onbewoonbaar…

Met ontbindende voorwaarden kan je boetevrij afzien van de koop van een huis, bijvoorbeeld als de financiering niet rond komt. Wat zijn ontbindende voorwaarden? Ontbindende voorwaarden zijn de redenen om boetevrij af te zien van de koop van…

Wat is onderwaarde? Bij onderwaarde is de woning minder waard dan het (resterende) bedrag van de hypotheekschuld. In deze situatie wordt ook gezegd dat de hypotheek ‘onder water staat’. Onderwaarde is risicovol en kan uiteindelijk…