Op 1 juli 2014 wordt de maximale hypotheeksom onder de Nationale Hypotheeksom verlaagd naar 265.000. Wie een woning wil kopen met een hogere hypotheek, moet hier binnenkort mee starten.
Update: NHG-Hypotheek in 2015
Een NHG-hypotheek biedt veiligheid en een mooie rentekorting. Wie hiervan wil profiteren moet aan een aantal voorwaarden voldoen. Vorig jaar zijn deze voorwaarden aangescherpt. Zo is aflossen verplicht geworden en ook wordt de NHG-grens stapsgewijs verlaagd.
In 2013 is de maximale NHG-hypotheek voor het eerst verlaagd, de volgende stap is echter al aanstaande. Op 1 juli 2014 wordt de NHG-grens verlaagd naar € 265.000,-. Dit is sneller dan u denkt. Wie binnen een jaar een ‘boven modale’ woning wil kopen moet hier binnenkort mee starten.
Daarbij moet u rekening houden met 4-5 % afsluitkosten. De maximale hypotheek met Nationale Hypotheekgarantie (NHG) valt in veel gevallen dus lager uit. Met een woning van € 250.000,- voldoet u volgend jaar niet meer aan de voorwaarden voor een NHG-hypotheek. U profiteert dan niet van voordelen zoals:
- Rentekorting: tot 0,6% korting op uw hypotheekrente.
- Veilig lenen: bescherming tegen een restschuld bij werkloosheid, arbeidsongeschiktheid of echtscheiding.
Nu kopen heeft meer voordelen:
- De hypotheekrente is historisch laag.
- Veel keuze op de woningmarkt.
- Profiteren van de hypotheekrenteaftrek.
Vraag vrijblijvend naar uw mogelijkheden voor een NHG-hypotheek.
Lees ook: wijzigingen NHG-hypotheek in 2014
