Wanneer de hypotheek hoger is dan de woningwaarde zijn de mogelijkheden voor een nieuwe hypotheek beperkt. Er zijn echter mogelijkheden om toch verhuizen bij onderwaarde.
Veel huizenbezitters hebben het gevoel dat ze vast zitten. Ze zouden graag willen verhuizen, maar een onderwaarde op de woning houdt ze tegen. Dit is jammer, zeker nu het kopen van een woning voordelig is.
- De hypotheekrente is historisch laag.
- Er staan veel woning te koop die ook nog eens betaalbaar zijn.
Dit zijn uw mogelijkheden om toch te verhuizen wanneer uw huis onder water staat.
- Een aantal banken is nog steeds bereid om een restschuld mee te financieren in de nieuwe woning. Zij stellen dan voorwaarden aan de woningwaarde en het inkomen.
- Ook verkopen met verlies klinkt in eerste instantie onaantrekkelijk. Bedenk echter wel dat niet alleen uw woning goedkoper is geworden, ook de woning die u op het oog heeft. Door nu een verlies te nemen heeft u de kans om uw droomhuis voor een lagere prijs te kopen.
- Neem een no risk clausule op in het koopcontract. Deze clausule is een ontbindende voorwaarde voor wanneer u uw eigen woning voor een bepaalde datum niet verkocht wordt.
Een hypotheekadviseur kan samen met u de mogelijkheden onderzoeken.
