Woonlasten verlagen voor huiseigenaren (7 tips)

De hoge inflatie raakt iedereen. Lagere woonlasten kunnen verlichting bieden bij een dalende koopkracht. Lees onze 7 tips om jouw woonlasten te verlagen.

Eigen huis snelste weg naar lagere maandlasten

De hypotheek is voor veel huishoudens de grootste maandelijkse uitgave. Een besparing hierop maakt al snel een groot verschil. Daarnaast kun je met een eigen huis versneld stappen zetten in verduurzaming. Zo word je minder afhankelijk van de stijgende energieprijzen.

7 tips om jouw woonlasten te verlagen

1. Kies de laagste hypotheekrente

De hypotheekrente daalt weer. Dit betekent dat je kunt profiteren van lage maandlasten als je gaat verhuizen, verbouwen en verduurzamen of wanneer je jouw overwaarde wilt benutten.

Bereken hier jouw laagste hypotheekrente >>

2. De hypotheek oversluiten

Is jouw vaste rente hoger dan de hypotheekrente in de markt, of ben je om een andere reden ontevreden over jouw hypotheek, dan kun je oversluiten overwegen.

Bereken hier of oversluiten voordelig is >>

Tip: loopt jouw rentevaste periode af, ga dan niet direct akkoord akkoord met het rentevoorstel van jouw bank. Oversluiten is mogelijk voordelig en kan bovendien boetevrij.

3. Neem een variabele hypotheekrente

Als je verwacht dat de hypotheekrente nog verder daalt, dan kan het interessant zijn om een variabele rente te nemen. Je kunt de rente op elk moment weer vast zetten.

Bekijk hier de actuele variabele hypotheekrente >>

Tip: lees hier onze hypotheekrente verwachting voor 2024.

4. Maak je hypotheek (deels) aflossingsvrij

Om jouw maandlasten te verlagen is het ook mogelijk om de hypotheek (deels) aflossingsvrij te maken. Je kunt dit altijd weer terugdraaien of zelf gaan aflossen.

Ontdek hier jouw mogelijkheden voor een (deels) aflossingsvrije hypotheek >>

5. Lagere risicoklassen door stijging woningwaarde

Is jouw WOZ-waarde gestegen, dan zit je mogelijk in een lagere risicoklasse. Banken passen hierop niet automatisch de tarieven aan.

Kan jouw renteopslag omlaag, ontdek het hier >>

6. Jouw woning verduurzamen

Door jouw woning te verduurzamen, kun je veel geld besparen. Vaak gaat hier een flinke investering aan vooraf. Wil je niet aan jouw spaartegoeden komen, dan kun je bij de meeste geldverstrekkers voordelig een extra leningdeel afsluiten.

Bereken hier jouw verduurzamingshypotheek >>

Tip: volgend jaar kun je bovendien extra lenen voor energiebesparende maatregelen. Bekijk hier de nieuwe hypotheeknormen voor 2024.

7. Inkomen aanvullen met een verzilverhypotheek

Wie de pensioengerechtigde leeftijd bereikt heeft bereikt, kan in aanmerking komen voor een verzilverhypotheek. Hiermee kun je op basis van de overwaarde jouw pensioeninkomen aanvullen.

Bereken hier jouw verzilvermogelijkheden >>

Tip: ben je nog niet met pensioen, maar wil je wel jouw overwaarde benutten? Ontdek hier wat mogelijk is met jouw overwaarde.