Wanneer je een woning koopt kan je een aankoopkeuring laten doen. Een bouwkundige zal dan een visuele inspectie doen van de woning en een bouwkundig rapport uitbrengen. In het bouwkundig rapport kan je lezen wat de staat van onderhoud van de woning is, of er gebreken zijn en wat de kosten zijn om jouw woning op te knappen (bouwkundige inspectie).
Met een aankoopkeuring voorkom je dat je voor onaangename verrassingen komt te staan wanneer de kosten voor het opknappen van de woning hoger zijn dan verwacht. Ook kan je het bouwkundig rapport gebruiken in de onderhandelingen over de prijs van de woning. Omdat de aankoopkeuring wordt gedaan door een onafhankelijk bouwkundige wordt jouw onderhandelingspositie sterker. Zeker in de huidige huizenmarkt is dit extra interessant.
De kosten van een bouwkundig rapport zijn inderdaad aftrekbaar van de belasting voor de aankoop van een woning. De kosten van een bouwkundig rapport bedragen tussen de €300,- en €500,-.
