Wat is een hypotheekcombinatie?
Meestal wordt er niet geopteerd voor 1 hypotheekvorm, maar voor een hypotheekcombinatie.
Verschillende hypotheekvormen combineren
Bij een dergelijke hypotheekcombinatie is het mogelijk verschillende hypotheekvormen te combineren en zo de perfecte hypotheek te vinden. In principe is iedere combinatie mogelijk, maar meestal wordt gekozen voor een aflossingsvrije hypotheek die gecombineerd wordt met een annuïteitenhypotheek.
Ook kan er worden gekozen voor verschillende rentevaste periodes (bijvoorbeeld aflossingsvrije hypotheek voor 5 jaar vast en spaarhypotheek voor 10 jaar vast) of voor een combinatie van verschillende looptijden van de hypotheek (bijvoorbeeld aflossingsvrije hypotheek 30 jaar en spaarhypotheek 20 jaar).
Voordelen van de hypotheekcombinatie
Voordelen van de hypotheekcombinatie zijn:
- De netto en bruto lasten blijven constant (bij een onveranderde rente).
- Er is meer aflossing mogelijk en tegelijkertijd kunnen de maandlasten laag gehouden worden (bij de aflossingsvrije hypotheek).
- Gedurende de gehele looptijd is de hypotheekrenteaftrek maximaal.
- Er is meer bestedingsruimte bij een hypotheekcombinatie.
Gerelateerde begrippen:
Looptijd hypotheek
Bruto maandlasten hypotheek
Maandlast netto
