Het is mogelijk om je hypotheek te gebruiken voor een consumptieve aankoop, zoals een auto. Je hebt dan wel overwaarde nodig. Gelukkig is dit bij de meeste huizen het geval. Vervolgens kun je een zogenoemde Box-3 hypotheek of een verzilverhypotheek afsluiten. Daarmee mag je zelf beslissen waar je de vrijgemaakte overwaarde aan uitgeeft, bijvoorbeeld een auto.
De overwaarde van jouw huis gebruiken?Bereken vrijblijvend jouw mogelijkheden met overwaarde >
Voor het kopen van een auto met een hypotheek heb je overwaarde nodig. Wanneer je overwaarde in je woning hebt zitten is het mogelijk je hypotheek te verhogen. Deze verhoging valt dan in box 3 en is dus vrij te besteden voor bijvoorbeeld het kopen van een auto.
Let op: Met een hypotheek in box 3 ontvang je geen renteaftrek.
Wanneer je jouw overwaarde wilt gebruiken voor het kopen van een auto zitten hier wel een paar haken en ogen aan. Niet iedere bank staat ervoor open de hypotheek zomaar te verhogen voor consumptief gebruik. Wanneer je een hogere hypotheek wilt afsluiten wordt je inkomen opnieuw getoetst op de nu geldende normen. Na de AOW-leeftijd gelden dan weer ruimere normen als je de overwaarde wilt verzilveren voor een auto. Helaas ontvang je geen renteaftrek over hypotheekdeel dat je gebruikt voor een consumptieve aankoop.
Jouw auto financieren met een hypotheek heeft nog enkele voor- en nadelen.
Voordelen:
- De hypotheekrente is lager dan de rente voor een persoonlijke lening.
- Ruime mogelijkheden met een box 3 hypotheek of verzilverhypotheek.
- Een auto financieren met een hypotheek kan op elke leeftijd.
Nadelen:
- Overwaarde gebruiken voor een consumptieve uitgave vergroot het risico op een restschuld.
- Voor een extra hypotheek betaal je opnieuw afsluitkosten. Dit terwijl je een persoonlijke lening gratis online kunt afsluiten.
- De looptijd van een hypotheek is vaak langer dan de gebruiksduur van de auto.
Lees meer over de verschillen tussen een box 3 hypotheek en een verzilverhypotheek.
