De energieprijzen zijn de afgelopen maanden flink gestegen. Volgens Hart van Nederland betaalt een gemiddeld huishouden inmiddels ruim €2.700 per jaar voor een nieuw energiecontract van één jaar. Dat is ongeveer €1.100 meer dan eind 2025. Het gaat om een momentopname op basis van gemiddeld verbruik; je eigen energierekening hangt af van je contract, verbruik en woning.
Ook voor 2027 zijn de vooruitzichten onzeker. De gasmarkt blijft gevoelig voor internationale ontwikkelingen en de kosten voor het transport van gas en elektriciteit stijgen naar verwachting verder. Toch heb je als huiseigenaar meer invloed op je energiekosten dan je misschien denkt. Vooral de energiezuinigheid van je woning maakt verschil.
Inhoudsopgave
Waarom stijgen de energieprijzen?
De stijging komt vooral door hogere leveringsprijzen voor gas en elektriciteit. Gas speelt daarbij een belangrijke rol. Niet alleen omdat veel woningen nog met gas worden verwarmd, maar ook omdat een deel van de elektriciteit met gascentrales wordt opgewekt.
Daarnaast betalen huishoudens voor het transport van energie. De Autoriteit Consument & Markt verwacht dat de regionale netbeheerkosten in 2027 gemiddeld met ongeveer 20% stijgen. Voor een gemiddeld huishouden gaat het om circa €89 extra per jaar voor elektriciteit en €52 voor gastransport. Deze kosten staan los van het tarief dat je energieleverancier rekent voor je verbruik.
De totale energierekening bestaat dus uit verschillende onderdelen:
- de kosten voor gas en elektriciteit;
- vaste leveringskosten van de energieleverancier;
- netbeheerkosten;
- energiebelasting;
- btw.
Hoeveel je uiteindelijk betaalt, hangt daarom niet alleen af van de energieprijs. Ook je verbruik, woningtype, energielabel en energiecontract spelen een rol.
Ook met een warmtepomp stijgen de kosten
Een hogere energierekening raakt niet alleen huishoudens met een traditionele cv-ketel. Ook woningen met een warmtepomp kunnen in de toekomst hogere kosten krijgen.
Uit een onderzoek waar de Rijksoverheid naar verwijst, blijkt dat de gemiddelde energierekening richting 2031 bij verschillende verwarmingssystemen stijgt. Voor woningen met een standaard cv-ketel wordt gerekend met ongeveer €2.740 per jaar. Voor woningen met een volledig elektrische warmtepomp ligt dat bedrag naar verwachting rond €1.030 per jaar. Een hybride warmtepomp komt uit op ongeveer €2.310 per jaar.
Een stijging van de energierekening betekent dus niet automatisch dat een energiezuinige woning duurder uitpakt. Het is belangrijk om naar het uiteindelijke bedrag te kijken. Een woning met een warmtepomp kan in absolute zin nog steeds aanzienlijk lagere energiekosten hebben dan een vergelijkbare woning met een cv-ketel.
Wel hangen de werkelijke kosten af van onder meer de isolatie, de grootte van de woning, het energiegebruik en de manier waarop de warmtepomp wordt gebruikt.
Huis verduurzamen?
Benieuwd of verduurzaming via je hypotheek voor jou interessant is?
De energieprijs is niet hetzelfde als je energieverbruik
Als gas of elektriciteit duurder wordt, betaal je meer voor iedere kubieke meter gas of kilowattuur stroom die je verbruikt. Maar je kunt ook kijken naar de hoeveelheid energie die je woning nodig heeft.
Een slecht geïsoleerde woning verliest sneller warmte. De verwarming moet daardoor langer of harder werken om de temperatuur op peil te houden. In een goed geïsoleerde woning blijft warmte langer hangen. Daardoor is minder energie nodig om het huis comfortabel te houden.
Dat maakt isolatie belangrijker naarmate energie duurder wordt. Denk bijvoorbeeld aan isolatie in de vorm van:
- dak-, vloer- of spouwmuurisolatie;
- HR++- of triple glas;
- kierdichting;
- een hybride of volledig elektrische warmtepomp;
- zonnepanelen of een zonneboiler.
Of een maatregel financieel voordelig is, hangt af van de investering, de verwachte besparing en de technische mogelijkheden van je woning. Een warmtepomp is bijvoorbeeld niet voor iedere woning direct geschikt. Soms zijn eerst isolatie of aanpassingen aan het verwarmingssysteem nodig.
Hoeveel invloed heb je zelf op je energierekening?
Op de internationale gasprijs en de netbeheerkosten heb je weinig invloed. Toch kun je wel degelijk iets doen om je energielasten beter beheersbaar te maken.
Zo kun je bijvoorbeeld kijken of de bovengenoemde maatregelen iets voor jou zijn.
De belangrijkste vragen hierbij zijn:
- Hoeveel energie verbruikt mijn woning?
- Waar gaat de meeste warmte verloren?
- Welk energielabel heeft mijn woning?
- Welke maatregelen leveren in mijn situatie de meeste besparing op?
- Kan ik de investering betalen met spaargeld, subsidie of extra hypotheekruimte?
- Welke gevolgen heeft een hogere hypotheek voor mijn maandlasten?
Soms is een relatief kleine maatregel al zinvol, bijvoorbeeld het verbeteren van de isolatie of het vervangen van enkel glas.
Kun je verduurzaming meefinancieren met je hypotheek?
Ja, onder voorwaarden kun je extra hypotheekruimte krijgen voor energiebesparende maatregelen.
Bij een woning met energielabel E, F of G kan voor verduurzaming bijvoorbeeld maximaal €20.000 extra leenruimte gelden. Bij label C of D gaat het om maximaal €15.000 en bij label A++, A+, A of B om maximaal €10.000. Voor zeer energiezuinige woningen is deze specifieke extra ruimte beperkter of niet beschikbaar. Rijksoverheid.nl
Deze bedragen zijn geen automatisch recht op extra geld. De geldverstrekker beoordeelt altijd of de hypotheek op basis van je inkomen en de waarde van de woning verantwoord is.
💡Benieuwd naar jouw mogelijkheden? Doe een gratis hypotheekberekening.
Een beter energielabel kan financiële voordelen hebben
Waarom zou je investeren of zelfs een hogere (of extra) hypotheek afsluiten voor verduurzaming?
Omdat een beter energielabel meer voordelen heeft dan je waarschijnlijk denkt:
- Lagere energierekening
Je hebt minder energie nodig om je woning te verwarmen en betaalt daardoor mogelijk minder per maand. - Mogelijk een lagere hypotheekrente
Sommige geldverstrekkers bieden rentekorting bij een gunstig energielabel. De voorwaarden verschillen per aanbieder. - Een hogere woningwaarde
Verduurzaming kan de waarde van je woning verhogen, al hangt het effect af van de woning en de genomen maatregelen. - Aantrekkelijker voor kopers
Een energiezuinige woning kan interessanter zijn voor potentiële kopers, zeker wanneer energieprijzen hoog zijn. Dat kan de verkoop van je woning ondersteunen.
Een energiezuinige woning kan financieel aantrekkelijker zijn doordat de energierekening lager uitvalt. Tegelijkertijd kan verduurzaming een flink kostenplaatje hebben. Soms is het mogelijk om zulke maatregelingen mee te financieren met je hypotheek. Maar vergeet niet: ook hier komen extra (maandelijkse) kosten bij kijken.
Het is dus belangrijk om niet alleen te kijken naar de mogelijke besparing op je energierekening, maar ook naar de kosten van de maatregel.
Wil je weten of een hypotheek voor verduurzaming bij jouw situatie past? Doe een gratis hypotheekberekening, dan kijken wij graag met je mee of extra lenen voor verduurzaming logisch en verantwoord is.
Benieuwd wat er mogelijk is?
Bereken hoeveel je kunt lenen of blijf via onze nieuwsbrief op de hoogte van de laatste ontwikkelingen rondom hypotheken, hypotheekrente en de woningmarkt.
Geef een reactie