Rabobank, ABN AMRO en ING verliezen marktaandeel op de hypotheekmarkt. Lees welke relatief onbekende geldverstrekkers nu vaker gekozen worden.
Bekende grootbanken verliezen marktaandeel
Minder dan de helft van de hypotheken wordt momenteel gesloten bij een grootbank. In het tweede kwartaal van 2021 daalde het marktaandeel van Rabobank, ABN AMRO en ING naar 46,6%.
Let op: Dit bericht is 3 jaar geleden gepubliceerd. Mogelijk is de inhoud hiervan verouderd.
Deze ‘traditionele top 3’ was ooit goed voor driekwart van alle hypotheekaanvragen. Nu behoren ze zelfs tot de 5 grootste dalers op de hypotheekmarkt. Dit is te lezen in de meest recente hypotheekupdate van marktonderzoekers IG&H.
Zij signaleren dat het aantal hypotheekaanvragen voor de aankoop van een huis het afgelopen kwartaal is gedaald. Deze starters en doorstromers kiezen relatief vaak voor een hypotheek bij een grootbank.
Deze geldverstrekkers worden nu vaker gekozen
Het marktaandeel van de regiepartijen is juist sterk gegroeid. Deze relatief nieuwe categorie aanbieders maakt het voor institutionele beleggers, zoals pensioenfondsen, mogelijk om te investeren op de Nederlandse hypotheekmarkt.
De eerder genoemde regiepartijen zij inmiddels goed voor bijna een kwart van afgesloten hypotheken. Zij zijn met name sterk op de volgende punten.
- Lange rentevaste periodes (20 en 30 jaar vast): de investeerders achter een regiepartij beleggen voor de lange termijn. Ook hebben banken te maken met strengere kapitaaleisen, waardoor regiepartijen een concurrentievoordeel hebben.
- Lage risicoklasse (overwaarde): regiepartijen willen een bepaalde zekerheid kunnen bieden aan de investeerders. Dit kan door sterker in te zetten op een lage hypotheek in verhouding tot de woning waarde.
Regiepartijen winnen met name marktaandeel bij huizenbezitters die gaan oversluiten of de hypotheek verhogen. Zij hebben vaak overwaarde en zetten de hypotheekrente lang vast. Deze doelgroep blijft onverminderd groot, zeker nu de hypotheekrente weer iets is gedaald.
Ook de verzekeraars winnen marktaandeel. Zij ontvingen het afgelopen kwartaal bijna 14% van alle hypotheekaanvragen.
De snelst groeiende geldverstrekkers om dit moment zijn:
Dit zijn misschien niet de namen waar u direct aan denkt als u op zoek bent naar een hypotheek. Het is daarom aan te raden om altijd een onafhankelijke vergelijking te doen.
Benieuwd naar uw laagste hypotheekrente? Maak hieronder een gratis vergelijking.
Geef een reactie