Van verschillende kanten wordt aan de NHG-hypotheek getrokken:
- Per 1 januari 2012 wordt de verruiming van de NHG-grens teruggedraaid naar € 265.000,-.
- CDA wil dat de ruime NHG-grens blijft gehandhaafd op € 350.000,-.
- Minister de Jager wil de verruiming van de NHG-grens toch terugdraaien.
- De banken hanteren strengere hypotheeknormen met de Gedragscode Hypothecaire Financieringen (GHF) en zetten daarmee de Nationale Hypotheek Garantie buitenspel.
- Vanuit de woningmarkt komt de roep om ruimere hypotheeknormen.
- De Rabobank wil af van de NHG-hypotheek om de concurrentie op de hypotheekmarkt te bevorderen. Â
Populariteit NHG
De Nationale Hypotheek Garantie dankt de populariteit aan een interessante rentekorting, extra zekerheid en een hoge maximale hypotheek. Op de NHG-hypotheek krijgt u een gemiddelde rentekorting van 0.5% en dit kan zelfs oplopen tot 0.8%. De zekerheid bestaat eruit dat u bij een NHG-hypotheek niet met een restschuld blijft zitten. Wanneer u de maandlasten voor uw hypotheek niet meer kunt betalen en u moet uw woning gedwongen verkopen, dan neemt de Nationale Hypotheek Garantie een eventuele restschuld over.Â
Â
Ook kan onder de NHG-norm een hogere maximale hypotheek (108% van de koopsom) geleend worden dan onder de GHF-norm (106% van de koopsom). Een hoge maximale hypotheek is vooral voor starters op de woningmarkt interessant. Starters hebben namelijk weinig eigen geld om in de woning te investeren. Â
Toekomst NHG
De komende maanden zal meer duidelijk worden over de toekomst van de Nationale Hypotheek Garantie. Hypotheek-rentetarieven.nl houdt u uiteraard op de hoogte van het laatste hypotheeknieuws. Benieuwd naar uw mogelijkheden voor een hypotheek met NHG? Kijk snel op onze NHG-hypotheek informatiepagina.Â
