Grens NHG-Hypotheek blijft € 245.000,-

De grens voor een hypotheek met NHG-hypotheek blijft ook in 2016 gelijk op € 245.000,-. De NHG-grens zou op 1 juli omlaag gaan € 225.000,-

Grens NHG-hypotheek blijft gelijk

De Stichting achter de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) is met Minister Blok overeengekomen dat de NHG-grens in 2016 gelijk blijft. Deze grens tot waar een hypotheek met NHG gesloten kom worden zou 1 juli verlaag worden van € 245.000,- naar € 225.000,-.

NHG-grens stapsgewijs verlaagd

In 2009 is de NHG-grens verhoogd naar 350.000 om de woningmarkt te stimuleren. Met de extra zekerheid en de rentekorting zouden meer huizen verkocht worden. De NHG-grens zou vervolgens vanaf 2012 tot 2016 stapsgewijs worden verlaagd. Deze laatste stap naar € 225.000,- wordt nu dus niet genomen.

Grens NHG-hypohteek blijft 245.000

Huizenprijs gestegen

De NHG-grens blijft gelijk omdat de huizenprijs de laatste jaren gestegen is. Na de laatste stap wordt de grens voor een NHG-hypotheek namelijk gekoppeld aan de gemiddelde huizenprijs. Bij een verdere verlaging in juli zou de NHG-grens in 2017 direct weer stijgen. Dit is niet alleen zinloos, ook zorgen wijzigingen in de hypotheeknormen voor onrust onder huizenbezitters en kopers.

Bescherming en een lagere hypotheekrente

De NHG-grens blijft dus op € 245.000,-. De Nationale hypotheek Garantie houdt daarbij rekening met de bijkomende kosten. Kopers kunnen hierdoor een woning tot € 231.132,- blijven financieren onder NHG. Met de garantie zijn huizenbezitter beter beschermd bij financiële problemen en een onverhoopte restschuld. Ook bieden geldverstrekkers vaak een lagere hypotheekrente (tot wel -1%) hierdoor kan teven meer geleend worden.

Dit zijn de overige wijzigingen voor de NHG-hypotheek in 2016.

Dit artikel is geschreven door Roel van Oirschot

Oversluiten

Bereken of oversluiten voor u voordelig is.

Overwaarde

Uw mogelijkheden met overwaarde?

Woning kopen?

Huis kopen? Bereken uw laagste hypotheekrente.

Plaats een reactie

Vliegensvlug de laagste hypotheekrente?

Maak de juiste keuzes met een hypotheekvergelijking op maat.

8.3
8.3 uit 2673 reviews. 90% beveelt ons aan!
  • Inzicht gegeven

    Prima uitleg en goed globaal inzicht gegeven

    16/11/2022 Rob, Geffen
  • Duidelijk

    Goede en duidelijke informatie.

    13/11/2022 Willem Dijkstra, Gorredijk
  • Goed

    Prima uitleg. Helder

    11/11/2022 HC Veenstra, Meppel
  • Super

    Snelle reactie, duidelijke site, vriendelijke medewerkster.

    09/11/2022 Marieke Vuijk, Vlaardingen

Mis geen enkele rente-update!

Wekelijks: de laagste rentes, slimme hypotheeektips en handige rekentools. Aangevuld met leuke weetjes. Benieuwd? Meld u gratis aan!
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

+128.000 abonnees | Wekelijks rente-overzicht + hypotheektips
Extra: ontvang exclusief de renteverwachting 2022