Grens NHG-Hypotheek blijft € 245.000,-

De grens voor een hypotheek met NHG-hypotheek blijft ook in 2016 gelijk op € 245.000,-. De NHG-grens zou op 1 juli omlaag gaan € 225.000,-

Grens NHG-hypotheek blijft gelijk

De Stichting achter de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) is met Minister Blok overeengekomen dat de NHG-grens in 2016 gelijk blijft. Deze grens tot waar een hypotheek met NHG gesloten kom worden zou 1 juli verlaag worden van € 245.000,- naar € 225.000,-.

NHG-grens stapsgewijs verlaagd

In 2009 is de NHG-grens verhoogd naar 350.000 om de woningmarkt te stimuleren. Met de extra zekerheid en de rentekorting zouden meer huizen verkocht worden. De NHG-grens zou vervolgens vanaf 2012 tot 2016 stapsgewijs worden verlaagd. Deze laatste stap naar € 225.000,- wordt nu dus niet genomen.

Grens NHG-hypohteek blijft 245.000

Huizenprijs gestegen

De NHG-grens blijft gelijk omdat de huizenprijs de laatste jaren gestegen is. Na de laatste stap wordt de grens voor een NHG-hypotheek namelijk gekoppeld aan de gemiddelde huizenprijs. Bij een verdere verlaging in juli zou de NHG-grens in 2017 direct weer stijgen. Dit is niet alleen zinloos, ook zorgen wijzigingen in de hypotheeknormen voor onrust onder huizenbezitters en kopers.

Bescherming en een lagere hypotheekrente

De NHG-grens blijft dus op € 245.000,-. De Nationale hypotheek Garantie houdt daarbij rekening met de bijkomende kosten. Kopers kunnen hierdoor een woning tot € 231.132,- blijven financieren onder NHG. Met de garantie zijn huizenbezitter beter beschermd bij financiële problemen en een onverhoopte restschuld. Ook bieden geldverstrekkers vaak een lagere hypotheekrente (tot wel -1%) hierdoor kan teven meer geleend worden.

Dit zijn de overige wijzigingen voor de NHG-hypotheek in 2016.

Dit artikel is geschreven door Roel van Oirschot

Oversluiten

Bereken of oversluiten voor jou voordelig is.

Overwaarde

Je mogelijkheden met overwaarde?

Woning kopen?

Huis kopen? Bereken je laagste hypotheekrente.

Plaats een reactie

Vliegensvlug de laagste hypotheekrente?

Ontvang geheel vrijblijvend een hypotheekberekening op basis van jouw situatie en wensen.

8.4
8.4 uit 3056 reviews. 90% beveelt ons aan!
  • Zeer duidelijk en ook een antwoord op alle mogelijke vragen

    Ik krijg een zeer goed gevoel van jullie website, de informatie is zeer duidelijk en vriendelijk in opzet. Ook het feit dat er constant bij wordt gehouden wat de actuele rente standen zijn.

    11/01/2024 Hans, Alkmaar
  • Duidelijk, overzichtelijk

    Snel en effectief, een niet verbindende indicatie voor maandlasten zou prettig zijn voor beeldvorming.

    03/01/2024 Mike, Ewijk
  • Snelle respons

    Na onze aanvraag werden we snel en goed geadviseerd door Jeroen. Met zijn tips kunnen we snel verder in ons traject

    16/01/2024 Louis, Rotterdam

Mis geen enkele rente-update!

Wekelijks: de laagste rentes, slimme hypotheeektips en handige rekentools. Aangevuld met leuke weetjes. Benieuwd? Meld je gratis aan!
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

+140.000 abonnees | Wekelijks rente-overzicht + hypotheektips
Extra: ontvang exclusief de renteverwachting 2024