Maandlast netto

Wat is de maandlast netto?

De maandlast netto is het bedrag dat maandelijks wordt betaald voor de hypotheek na fiscale vereffening. Hierbij wordt dus wel rekening gehouden met de belasting.

De maandlast netto voor een hypotheek bestaat uit premie, hypotheekrente, eventueel de aflossing en de bijtelling en aftrek van de belasting. De netto maandlasten bieden een goed inzicht in de daadwerkelijke kosten voor uw hypotheek per maand.

Bijtelling – aftrek = belastingvoordeel

Verschillende belastingmaatregelen zijn van invloed op uw maandlasten. 

  • Bijtellen:
    De belastingdienst ziet uw woning als vermogen. U moet dus een bedrag bij uw inkomen optellen. De WOZ-waarde van uw woning is bepalend voor de bijtelling.
  • Aftrekken:
    U mag eenmalig de kosten voor het afsluiten van de hypotheek van belastingaftrek. Daarnaast mag u de maandelijkse hypotheekrente van de belasting aftrekken, de zogenaamde hypotheekrenteaftrek.
  • Bijtelling – aftrek = belastingvoordeel:
    De overheid probeert het eigenwoningbezit te simuleren met interessante belastingmaatregelen. De maandlast netto (na fiscale vereffening) valt daarom vaak lager uit dan de bruto maandlast.

 Bekijk ook het volledig overzicht van belastingmaatregelen.

Gerelateerde begrippen:
Bruto maandlasten hypotheek
Belastingaftrek
WOZ-waarde
Bruto jaarinkomen

Oversluiten

Bereken of oversluiten voor u voordelig is.

Overwaarde

Ontdek uw mogelijkheden met overwaarde.

Woning kopen?

Huis kopen? Bereken uw laagste hypotheekrente.