Wat is een aflossingsvrije hypotheek?
Met een aflossingsvrije hypotheek lost u tijdens de looptijd niets af en bouwt u ook geen gegarandeerd vermogen op. Bekende hypotheekvormen zijn de populaire aflossingsvrije hypotheek maar ook de beleggingshypotheek. De hypotheekschuld wordt aan het einde van de looptijd afgelost met de opbrengst van de verkoop van het huis of de beleggingsportefeuille. Omdat u niets aflost zijn de maandlasten laag en kunt u optimaal profiteren van de hypotheekrenteaftrek.
Verhoogd risico op restschuld
Met een aflossingsvrije hypotheek heeft u een verhoogd risico op een restschuld. Voor de aflossing van uw hypotheek bent u afhankelijk van de opbrengst van de verkoop van het huis of de beleggingsportefeuille. Wanneer deze opbrengst tegenvalt dan kunt u de hypotheek niet volledig aflossen en blijft u zitten met een restschuld. Dit scenario lijkt nu werkelijkheid te worden door de volgende economische ontwikkelingen:
- De beleggingsresultaten vallen tegen.
- De huizenprijs daalt.
- Discussie over verminderen hypotheekrenteaftrek.
Controleer uw hypotheek.
- Wat is de hoogte van uw hypotheek?
- Hoe is uw hypotheek opgebouwd (aflossingsvrije hypotheek of beleggingshypotheek)?
- Wat is de waarde van uw woning of uw beleggingsportefeuille.
Geef een reactie